Если был погашен основной долг по коммунальным услугам и было подано заявление в ТСЖ о списании пени из-за финансовых затруднений, то возникает вопрос: каким образом можно избавиться от пени? Необходимо определить, какие перспективы есть для списания задолженности. ТСЖ требует оплаты пени, но по идее, она может быть простояна.

Артур из столицы2022-12-18Тема: Управление и содержание коммунального хозяйстваПереформулировка: Рубежи, касающиеся организации и обслуживания городской инфраструктурыОдин известный писатель сказал, что величина человека измеряется его способностью преодолевать жизненные трудности.

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег, профессионал в области юриспруденции, проживающий и работающий в столице России, городе Москва.В итоге поступило 2467 различных ответов, и общий рейтинг составил 3.62.

В Российской Федерации, в соответствии с действующим законодательством, ТСЖ не вправе принимать решение об отмене пени за коммунальные услуги, так как такая мера является обязательной согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Отменить задолженность и пени ТСЖ возможно только судебным решением или решением другого государственного органа.

В связи с непростой ситуацией, возникшей, вы можете обратиться к ТСЖ с просьбой об участии в рассмотрении вопроса о снижении или отмене пеней, учитывая ваше трудное материальное положение. Возможно, ТСЖ будет готово предложить вам возможность рассрочки или принять другие меры, направленные на снижение финансовой нагрузки. Также, вы можете обратиться в суд с иском о списании пеней, предоставив доказательства вашей финансовой обеспеченности и невозможности полностью погасить задолженность.

Для разрешения вопроса о списании процентов за просрочку платежей из-за трудной финансовой ситуации необходимо обратиться в Товарищество собственников жилья (ТСЖ) с заявлением на уменьшение суммы процентов или их полное списание в соответствии с действующим Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления», если такая возможность предусмотрена правилами ТСЖ. Товарищество собственников жилья вправе принять решение об отмене или уменьшении размера процентов в зависимости от обстоятельств конкретного случая. Однако, если правила ТСЖ не предусматривают такой возможности, то ТСЖ не вправе произвольно списывать проценты.

В случае нежелания ТСЖ согласиться на списание пени по задолженности, у вас есть возможность обратиться в суд и попросить снизить размер пени или полностью ее списать, объясняя свои трудности с финансами. Окончательное решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, релевантные для решения этой проблемы:

В соответствии с первым пунктом статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, заимодавец обязан уплатить заемщику проценты за использование предоставленного кредита, если не предусмотрено иное в условиях договора.
Одной из статей, прописанных в Гражданском кодексе Российской Федерации, является статья 806. В ней описывается право кредитора потребовать выплату неустойки в виде процентов за использование чужих денежных средств в случае, если обязательство не выполнено или выполнено ненадлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 329 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана нести ответственность за исполнение процедуры взыскания задолженности по платежам за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 7 статьи 154 НК РФ, предусмотрено возможность получения налогового вычета для лиц, осуществляющих общественно значимую работу и получающих доходы от нее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, заложенная возможность для кредитора уменьшить или освободить должника от уплаты неустойки, если такие действия позволят избежать непреодолимых трудностей для должника.
Пункт 805 Гражданского кодекса Российской Федерации разговаривает об утверждении положительного права, которое предоставляет возможность одной из сторон договора требовать компенсации с другой стороны за дополнительные расходы, возникшие в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств.

В курсе Доступный БезвозмездноТелефонная горячая линияПолучите БЕСПЛАТНУЮ консультацию! Просто позвоните нам!

Столица Российской Федерации — Москва, расположенная в Московской области.

Используя онлайн-платформу, обратитесь за консультацией к профессиональному юристу

Спросите свой вопрос немедленно, и его увидят множество опытных специалистов из разных регионов России. Всего через 15 минут вы получите первый ответ! Юридическую поддержку можно получить как бесплатно, так и за плату.

Услуги юристов

Вы можете воспользоваться предлагаемым сервисом в следующих случаях:

Все владельцы не дали свое согласие на проведение сделки.
Загадочный дом был передан по таинственному завещанию, которое внезапно утратило свою юридическую силу;
Мошенники получили в свое распоряжение права на дом.

Услуга является необходимой, если:

родитель отказывается признать свою родственную связь;
Мне потребовалось много времени, чтобы восстановить себя после тяжелой потери, когда мои родители ушли из моей жизни, будучи либо умершими, либо исчезнув без вести.
Необходимо осуществлять взимание алиментов на несовершеннолетнего ребенка.

Заявление на списание пени по услугам ЖКХ

Ходатайство о снятии с платежей за ЖКХ пени — это документ, который потребитель услуг может направить коммунальной компании с просьбой уменьшить начисленные пени на его лицевой счет. Сегодня мы разберемся в сути пени, в каких ситуациях можно претендовать на их снижение и как правильно составить такое обращение.

по форме и примеру
Онлайн стриминг
Получение бесплатного контента
Безопасно

Пени по ЖКХ

Если вы не оплачиваете своевременно услуги ЖКХ, вам придется заплатить штраф. Штрафная санкция — это сумма, которую вы должны выплатить, если не оплатили услугу вовремя. Размер штрафа рассчитывается как 1/300 от суммы вашего долга. На первый взгляд, сумма штрафа может показаться незначительной, но чем дольше вы не платите за квартиру, тем больше растет ваш долг. Здесь действует арифметическая прогрессия, и в конечном итоге размер вашего долга может стать равным или даже превысить сумму основного долга. Чтобы не попадать в ситуацию, когда вам придется платить штрафы, рекомендуется оплачивать услуги ЖКХ вовремя.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, собственникам квартир необходимо оплатить коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за текущим. Обычно квитанции от Почты России доставляются в почтовые ящики с 25 по 30-31 числа. Собственнику предоставляется дополнительно 10-15 дней для осуществления оплаты.

Списание пеней

У малого числа людей имеется знание о возможности снятия пени с коммунальных платежей в определенных ситуациях. Чтобы обратиться с такой просьбой, необходимо оформить специальное обращение и направить его в адрес коммунальной службы, так как вряд ли сотрудники обслуживающей организации могут самостоятельно принять решение о снижении задолженности по вашему лицевому счету.

Мы всегда начинаем процедуру списания пеней с составления соответствующего заявления на лицевом счету. Необходимо отметить, что для списания неустойки требуются определенные основания, однако нет гарантии, что организация согласится действовать в данном случае. Тем не менее, стоит попытаться. В случае отказа, всегда есть возможность обратиться в суд для защиты своих прав и добиться справедливости.

Советуем прочитать: Как заполнить заявление о невозможности присутствия на суде во время развода

Мы подаем заявление коммунальным службам и ожидаем 30 дней для его рассмотрения. Этот срок считается стандартным для всех деловых отношений. По сути, у нас с коммунальной службой есть договор об оказании коммунальных услуг, поэтому можно уверенно назвать наши отношения деловыми.

Основания для списания

Так, возвратимся к исходным причинам. Практически их на самом деле не так много, но теоретически коммунальная служба вполне может отменить штраф за несоблюдение условий в любом случае, если вы выступите достаточно убедительно. Взыскание неустойки – это право второй стороны, а не ее обязанность.

Одно из оснований для списания пеней — это перерасчет по лицевому счету. После перерасчета общая сумма задолженности по лицевому счету может значительно снизиться, но это затрагивает только основную сумму долга. Неустойка не подлежит перерасчету в общем порядке, но пени могут быть списаны по заявлению от владельца лицевого счета. В заявлении необходимо указать, что был произведен перерасчет суммы долга по лицевому счету, и, следовательно, пени также должны быть списаны.

Основной фактор, определяющий правомерность начисления задолженности коммерческой организацией, является качество предоставляемых коммунальных услуг. Если услуги были фактически оказаны, то только в этом случае возможно начисление задолженности. Более того, качество предоставляемых услуг должно быть соответствующим. Как часто возникают споры по поводу качества услуг по вывозу мусора или подаче горячей воды в коммунальной сфере. В первом случае собственники жалуются на неправильную организацию вывоза и отдаленность контейнеров, а во втором — на длительное ожидание горячей воды в течение десяти минут, в то время как из крана по-прежнему течет холодная вода.

В любом случае, заявитель обязан обосновать свою точку зрения в достаточной мере. Желательно приводить ссылки на соответствующие нормативные акты, на которых основано заявление, но это не обязательно.

Инструкция по составлению заявления

Прежде всего, следует отметить, что нет однозначного образца заявления для списания пени по услугам ЖКХ. Потребителю коммунальных услуг придется самостоятельно составить заявление в произвольной форме и взять на себя ответственность за его выполнение.

Для отрыва списка денежных штрафов за услуги ЖКХ, мы отправляемся с составления его верхнего раздела. В правом верхнем углу бумаги укажем полное наименование коммунальной службы, где заявление должно быть представлено, ФИО и должность руководителя этой службы, а также юридический адрес главного офиса. Затем, сделав небольшой отступ вниз, укажем ФИО заявителя, его паспортные данные (серию и номер) и адрес регистрации. Не забудьте указать свой мобильный номер телефона, чтобы коммунальные службы смогли связаться с вами в случае необходимости.

В данном документе мы обращаемся к коллективу работников организации коммунальной службы, чтобы представить нашу позицию относительно начисления пеней на наш персональный счет, с которыми мы не согласны. Мы хотим ознакомить вас с нашим юридическим видением этой ситуации и привести фактические обстоятельства, а также соответствующие нормы закона.

В качестве следующего шага, мы просим снять указанные суммы пени с лицевого счета. Необходимо также оставить свою подпись под всем изложенным выше и указать дату составления официального документа.

Если представители коммунальной службы откажутся от списания пеней в установленном порядке, мы будем вынуждены обратиться к ним с жалобой и, впоследствии, обратиться в суд с заявлением на предъявление иска. Уполномоченный орган рассмотрит все фактические обстоятельства дела, изучит причины начисления пеней и примет решение о том, как правильно решить данную ситуацию в соответствии с законом.

Организация приняла решение списать пени (часть пеней), начисленные физическим лицам на долг по оплате коммунальных ресурсов при условии полного погашения основного долга. Исковая давность по пеням не истекла. Каков порядок бухгалтерского и налогового учета в данной ситуации

Организация приняла решение списать пени (часть пеней), начисленные физическим лицам на долг по оплате коммунальных ресурсов при условии полного погашения основного долга. Исковая давность по пеням не истекла. Каков порядок бухгалтерского и налогового учета в данной ситуации?

Анализируя данную проблему, мы пришли к следующему заключению: Запись о дебиторской задолженности в финансовом учете отражается в качестве прочих расходов. В налоговом учете, она может быть классифицирована как внереализационные расходы. Но при этом организация-кредитор сталкивается с серьезными налоговыми рисками.

Пояснение результата:

Финансовая отчетность

Согласно статье 330 пункт 1 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) считается определенная сумма денег, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе при просрочке исполнения. Согласно статье 415 пункт 1 Гражданского кодекса РФ, от кредитора может освободиться должник, если он будет освобожден от своих обязанностей. Однако прощение долга нельзя рассматривать как безусловное дарение в соответствии с информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21.12.2005 номер 104. В бухгалтерском учете организации-кредитора на дату прощения долга будет отражен прочий расход с одновременным прекращением обязательства должника в соответствии с пунктами 2, 4, 5, 12, 16 Положения о бухгалтерском учете 10/99 «Расходы организации». В учете будет записано: Дебет 91, Кредит 62 (76). Операции по прощению долга являются фактами хозяйственной жизни в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 06.12.2011 номер 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», поэтому они должны быть оформлены первичными учетными документами в соответствии с установленным порядком в соответствии с пунктом 1 статьи 9 закона № 402-ФЗ. Состав и формы первичных учетных документов определяются руководителем экономического субъекта по представлению должностного лица, ответственного за ведение бухгалтерского учета в соответствии с пунктом 4 статьи 9 закона № 402-ФЗ, согласно информации Министерства финансов России от 04.12.2012 № ПЗ-10/2012. При этом каждый первичный учетный документ должен содержать реквизиты, предусмотренные пунктом 2 статьи 9 закона № 402-ФЗ. Таким образом, для прощения задолженностей должен быть оформлен первичный документ, определенный руководителем экономического субъекта для указанных целей и содержащий обязательные реквизиты, предусмотренные пунктом 2 статьи 9 закона № 402-ФЗ. На практике для прощения долга составляется соглашение, приказ руководителя и бухгалтерская справка.

Налог на доход от предпринимательской деятельности

При учете убытков от списания безнадежных долгов для целей налогообложения прибыли организаций, в соответствии с налоговым законодательством РФ, следует опираться на понятие безнадежного долга, которое определено в гражданском законодательстве и законодательстве об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств. Безнадежным долгом признается долг, по которому истек установленный срок исковой давности или которому прекращено обязательство вследствие его невозможности исполнения. Определение безнадежного долга для целей налогообложения играет важную роль при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.Однако стоит отметить, что Минфин России выражает мнение о том, что списанные долги, основанные на соглашениях о прощении долгов, не могут быть учтены в качестве обоснованных расходов для целей налогообложения в составе внереализационных расходов. Согласно мнению ФНС России, при определении правомерности признания таких сумм в составе расходов, следует учитывать коммерческий интерес налогоплательщика при заключении мировых соглашений.В свете приведенных разъяснений официальных органов и арбитражной практики, организация, принимающая решение о списании дебиторской задолженности по пеням, должна быть готова доказать свою позицию в суде.

Советуем прочитать: Правила составления и оформления документов

Представляем ответ от Кирилла Завьялова, эксперта в области правового консалтинга от ГАРАНТ аудитор, активного участника РСА.

Экспертное обследование выявило соответствие ответа установленным стандартам качества.

В 2022 году, в день 23 сентября, произошло ряд уникальных событий.

Настоящий материал разработан на основе индивидуального письменного консультирования, предоставленного в рамках услуги Юридического консалтинга.

Можно ли списать пени за квартплату

можно ли списать пени за квартплату?

У меня возникла ситуация, в которой я имею задолженность перед ТСЖ в размере 190 тысяч рублей за коммунальные услуги. Кроме того, к этой сумме добавлены 70 тысяч рублей пени. Я имею возможность полностью погасить задолженность, но без уплаты пени. Существует ли возможность списания пени? Сумма задолженности довольно большая и я не смогу ее осилить. Мне жаль отдавать эти 70 тысяч в пустоту. Подскажите, возможно ли списание пени? Если это возможно, как мне правильно обратиться к начальнику ТСЖ, учитывая, что вероятно он откажет?

Выбор наиболее качественного решенияВ результате превышения срока исковой давности, вопрос о подаче иска в суде стал неактуальным.

Если вы хотите избежать выплаты начисленных пеней по квартплате, есть несколько вариантов действий. Во-первых, самым лучшим решением будет своевременная оплата коммунальных платежей. Однако, если по каким-то причинам вы не смогли оплатить вовремя и пени уже начислены, все же есть возможность списать их. Простейший способ — обратиться напрямую в управляющую компанию с соответствующим заявлением. Коммунальщики, рассмотрев заявление, могут согласиться на списание излишней суммы и даже предоставить рассрочку по основному долгу. При частичном погашении задолженности необходимо предварительно договориться об этом с управляющей компанией, иначе на оставшуюся сумму продолжат начисляться пени. Обычно ресурсоснабжающие организации идут навстречу должникам, которые хотят погасить долги хотя бы частично, и поэтому проблем обычно не возникает, и все штрафные суммы списываются. Однако, если не удалось договориться о списании излишних штрафов с управляющей компанией, даже если было дано обещание погасить всю основную сумму долга в ближайшее время, есть возможность обратиться в суд, чтобы остановить рост долга. В суде могут уменьшить или полностью снять пени с должника, если подать ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ, считая, что размер примененных штрафов не соответствует понесенному ущербу. Судья обязательно учтет финансовое положение должника и другие значимые обстоятельства, поэтому следует заранее подготовить подтверждающие документы. Если должник не оплачивал счета в течение длительного времени, в суде можно уменьшить общую сумму основного долга, обратившись с ходатайством о применении сроков исковой давности. С учетом исковой давности, все долги сроком более трех лет могут быть списаны.

Кому все это понятно? О, ничего не проходит даром. А кто такой этот руководитель Товарищества собственников жилья и откуда он вообще взялся?

Мы приветствуем встречу с нами. Вам ведь несправедливо предоставили такие привилегии, не так ли, уважаемые козлы? В то время как мы все богаты и деньги просто не знают, куда девать. Ты ведь не интересуешься, сколько у меня осталось после того, как я оплатил коммунальные услуги, чтобы купить кусочек хлебушка. Ведь ты же не только хлеб один ел все это время.

Меня зовут Юля Фёдорова, я студентка. Прошло уже 5 месяцев с тех пор, как я присоединилась к этому сообществу.

И каким образом это важно? Лично мне безразлично, сколько у тебя осталось, ведь ты не спрашиваешь это у других людей? Если кто-то спрашивает, как убрать пени, можно было бы вежливо ответить, есть ли такая возможность или нет.

Штрафы-это сбор за использование средств, принадлежащих кому-то другому. Вы же не рассчитались вовремя? А безмятежно тратили деньги, заработанные кем-то еще. А ведь они могут и подождать? Так что штрафы не будут списаны.

Две полных года прошли, а платежи за жилище так и остались неоплаченными? И никто не решился прекратить поставку электроэнергии? И никто не забил водосточные трубы? Может быть, последний факт с открывающимся через унитаз потоком бы раздражил бы…

долга, вам необходимо получить подробную квитанцию, указывающую сумму долга за каждый год и месяц, а также сумму пени. Оплатите долг указывая, за какой период он покрывается и соблюдая трехлетний срок исковой давности. Следует отметить, что начисление пени на периоды оплаты прекращается, и дополнительные проценты не будут увеличиваться. После оплаты долга, при наличии возможности, вы можете сразу же оплатить и пени, о которых вы упоминаете в своем вопросе, либо делить оплату на части. Необходимо отметить, что пени на пени не начисляются.

Указание Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принятое 27 июня 2017 года под номером 22 г. Москва, озаглавленное «О некоторых аспектах разрешения судебных споров, связанных с оплатой коммунальных услуг и проживанием граждан в многоквартирном жилом комплексе, который они занимают в соответствии с договором социального найма или является их собственностью по праву владения».

Отмена пени по коммунальным платежам

Пени являются штрафом за нарушение правил оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Обязанность заплатить пени возникает при двух условиях:

Оплата, которая не осуществляется вовремя.
оплата не полностью выплачена

Размеры взыскания санкций унифицированы для оплаты жилплощади и коммунальных услуг, а также для взносов на капитальный ремонт. Однако, они имеют разные величины.

Оплата пени составляет либо одну трехсотую (1/300), либо одну стотридцатую (1/130) от неуплаченной суммы, действующей на день их взыскания. Учитывая, что ставка рефинансирования не имеет самостоятельного значения и равняется ключевой ставке, разумно считать пени равными одной трехсотой ключевой ставки.

Сумма денежных средств, предназначенная для покрытия расходов на проживание и коммунальные услуги

В течение первых 90 дней задержки оплаты

Начиная с 90-го дня превышения срока

1 из 300 — это процент ключевой ставки.

1/130 — это малая доля главного критерия.

Размер суммы, предназначенной для платежа в фонд капитального ремонта.

1/300 ключевой ставки представляет собой фиксированную величину.

Начисление пеней происходит только после того, как прошло 31 дней с момента просрочки оплаты.

Зная это, важно помнить, что их величина не может превышать 1/130 основной процентной ставки от суммы, не выплаченной в срок, за каждый просроченный день.

Можно не платить пени за коммунальные услуги?

Участие граждан и организаций в оплате коммунальных услуг является обязательным в соответствии с законодательством.

Если не оплатить счет за коммунальные услуги вовремя или не оплатить его полностью, то будет образовываться задолженность, которую можно будет взыскать в судебном порядке. Однако, процедура взыскания задолженности за коммунальные услуги довольно проста – суд выносит судебный приказ.

В условиях ограничительных мер по коронавирусу, многие граждане считают, что им необходимо перестать оплачивать коммунальные услуги. Однако это мнение не соответствует реальности. Все жители по-прежнему обязаны платить за свое жилье, коммунальные услуги и на капитальный ремонт.

Советуем прочитать: Список вузов для девушек

До 1 января 2021 года провайдеры коммунальных услуг не могут требовать оплаты штрафных санкций (пени). Это же правило распространяется на взносы на капитальный ремонт.

Вследствие непредвиденной обстановки, вызванной ограничительными действиями в связи с распространением коронавируса, до начала 2021 года не требуется вносить штрафные санкции.

Однако Верховный Суд осветил, что это привилегия относится только к задолженности, возникшей с 6 апреля 2020 года.

ЭФФЕКТИВНО: в ситуации, когда вам включили неправомерные пени в квитанцию, рекомендуется настоятельно просить о перерасчете, ознакомьтесь с видео, где показаны этапы данной процедуры.

Взыскание пени за коммунальные услуги

Оплата за коммунальные услуги обычно производится одновременно с возвратом основной задолженности.

Для получения возмещения штрафа, исполнители коммунальных услуг или другая уполномоченная организация, с которой заключен договор агентства, обращается в суд с заявлением о вынесении судебного приказа или с исковым заявлением в упрощенном порядке. При этом предоставляется подробный расчет суммы требований, основания для этого расчета (договор) и расчет суммы штрафа.

Если судебное решение положительно изъято, оно будет направлено в ФССП для исполнения. В этом случае принимаются меры для поиска должника и наложения ареста на его имущество в случае, если долг не будет погашен добровольно.

Срок давности пени за коммунальные услуги

В случае невыплаты коммунальных услуг исполнитель имеет право требовать уплаты штрафных санкций как в процессе действия договора, так и после его истечения, при возникновении задолженности.

Однако, возможно взыскание данной задолженности в течение трех лет (3 года). При этом, каждый ежемесячный платеж имеет свой собственный отдельный срок истечения трех лет. Срок давности для взыскания штрафов за неуплату коммунальных услуг истекает вместе с истечением срока давности для взыскания основной суммы коммунальных платежей, за которые были начислены эти штрафы.

Заявление на списание пени по квартплате

Администратор спецификаций коммунальных услуг имеет право определить прекращение начисления штрафных санкций. Данное обстоятельство может быть обосновано законодательством или достигнутым соглашением с учреждением, предоставляющим коммунальные услуги.

Формулировка заявления может быть необходима в различных ситуациях:

Прошло достаточно времени для истечения срока предъявления исковых требований по исполнению обязательств.
Приходит момент, когда должник оказывается в ситуации финансового краха.
Цель реструктуризации заключается в достижении соглашения с коммунальной организацией о погашении долга.
Причины личного характера, которые препятствовали выполнению обязательства по оплате коммунальных услуг, включали в себя различные непредвиденные обстоятельства, такие как заболевание, стихийное бедствие и прочее.
Неравенство между размерами штрафа и суммы долга.
Ошибочный подсчет неустойки
Исходя из указанных причин, возможно полное или частичное списание долга.
Прекращение взимания штрафных санкций за предоставление коммунальных услуг
Начиная с национальной реакции на пандемию COVID-19, когда весь Российский государственный аппарат принял ряд ограничительных мер, включая карантин и социальное дистанцирование, Правительство Российской Федерации приняло решение о запрете взимания пенально-финансовых санкций за неуплату коммунальных услуг и капитальный ремонт жилых помещений.

Обращаем ваше внимание: также изучайте дополнительные рекомендации по оплате коммунальных услуг в рассрочку, перейдя по указанной ссылке на нашем веб-сайте.

Снижение пени на коммунальные платежи в судебном порядке

Если не принять мер по уменьшению штрафов за коммунальные услуги, то суд будет исходить из расчетов, представленных истцом. Я рекомендую обратиться с ходатайством о снижении суммы и обосновать возражение согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ (дополнительная информация доступна по указанной ссылке).

В судебной практике установлено, что при рассмотрении дел необходимо сопоставлять начисленную неустойку с суммой задолженности, особенно если она значительно превышает нарушенное обязательство. В таких случаях следует пересмотреть сумму начисленных пеней с целью уменьшить коммунальные платежи. Примером подтверждения этого является Определение Московского городского суда от 06.05.2016 года по делу N 4г-4416/2016.

Существуют и другие причины, по которым могут быть уменьшены штрафы за коммунальные услуги.

Рассматриваемое дело содержит другие важные факты, которые следует отметить, например, неправильное начисление сумм, что вызвало споры (включая платы в резервный фонд на капитальный ремонт, платы за содержание общего имущества дома и так далее).
Штрафы за данную группу дел не будут применяться в первом месяце введения новых правил по их начислению.
Если информация о задолженности ответчика не поступала к нему, например, если был нарушен порядок доставки квитанций или отсутствовало письменное требование о погашении долга в предоставленных квитанциях, то все эти факты могут быть использованы при рассмотрении вопроса о снижении суммы неустойки по коммунальным платежам.

Также необходимо основательно изучить требование вашей управляющей компании относительно срока исковой давности. Ведь если пени были начислены на сумму задолженности, которая выходит за пределы трехлетнего периода давности, то у вас есть все основания потребовать полного исключения этих начислений из расчета исковых требований.

Почему сотрудники коммунальных служб не проявляют инициативы и не предлагают снижение или отмену пеней для людей, которые не могут погасить задолженность по коммунальным платежам?

У каждого из нас могут возникнуть трудности в разные периоды жизни — возможно, потеря работы, столкновение с болезнью в семье или с необходимостью платить коммунальные услуги вдруг увеличившиеся счета.

Естественно, в подобных ситуациях мало кто задумывается о том, как решить вопрос с платежами, которые не являются основными. Появляется идея избежать уплату штрафа за задолженность по квартплате. Однако, закон есть закон, даже если он может казаться несправедливым по отношению к отдельному гражданину…

Если представители коммунальных служб принимают решение об исключении штрафных санкций без обращения в суд:

Остальные жильцы будут пострадать, поскольку они надлежащим образом оплачивают свои счета, а отрицательные последствия задержек и потери для управляющих означают, что удар может уже сказаться на их финансовом положении.
Руководитель ТСЖ или ЖСК, списывая пени по квартплате, может привести к негативным последствиям для председателя. Жильцы и работники могут обратиться с жалобами, утверждая, что он снижает доходы организации такими действиями, вступает в сговор и т.д.

Именно в судебном порядке, согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, удается успешно разрешить вопрос снижения платежей за коммунальные услуги.

Адвокат по отмене пени за коммуналку в Екатеринбурге

Юрист, специализирующийся на отмене пени, известного Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», окажет помощь в организации эффективных переговоров с коммунальной организацией с целью достижения соглашения о снижении и списании пени. Кроме того, в случае более сложных ситуаций, он предотвратит возможность взыскания завышенного размера пени со стороны коммунальной организации на судебном уровне.