Мечтой каждого жителя многоквартирного дома является жить рядом с адекватными соседями. Однако, в реальности нашей жизни часто приходится иметь дело с теми, кто предпочитает громкую музыку, алкогольные напитки и разнообразные отходы. Команда «Секрет» провела исследование и выяснила, что существует ряд законных методов, которые позволят вам заставить таких соседей соблюдать правила общественного порядка и, в случае необходимости, наказать их за нарушение вашего покоя.

Обсудить

Фильм «Сияние» можно описать как произведение, которое заслуживает внимания. Он создает уникальную атмосферу благодаря великолепной работе кинематографистов Anatoliy Shostak и Laura Chouette. Это произведение искусства можно назвать настоящим шедевром, который не оставит равнодушными зрителей. Все в нем дополнено стильными кадрами, которые продемонстрированы в фильме. Поэтому фильм «Сияние» стоит посмотреть каждому, кто ценит качественное кино.

Какие соседи могут доставить проблемы

В Жилищном кодексе РФ содержатся нормы, которые требуют строгое соблюдение как владельцами, так и жильцами различных жилых помещений. Целью законодательства является защита прав и законных интересов соседей, а также обеспечение соблюдения условий использования недвижимости. К сожалению, далеко не все проживающие придерживаются данных норм.

Соседи производят шум

Чаще всего источниками неприятных звуков пребывания рядом живут шумные соседи

• Тусовщики устраивают вечеринки даже в темное время суток.
• Изменения происходят после достижения 18-летнего возраста (бывшие подопечные детских учреждений).
• Любители ремонта делают сверление в выходные дни, как в ранние утра, так и в поздние вечера.
• Родители, у которых у детей неистовая энергия, относятся спокойно к тому, что их дети кричат и прыгают в поздний вечер, ночь и раннее утро.

Алёна оказалась в непростой ситуации, ведь жилье её соседей оказалось настоящим аквариумом. Шум от семьи с тремя детьми, живущей над ней в калужской хрущёвке, проникал сквозь тонкие перекрытия и создавал ощущение, что все эти звуки происходят прямо в её собственной квартире.

Алёна поделилась, что дети, вероятно, забавляются тем, кто умеет прыгать выше всех. Иногда кажется, что люстра начинает качаться, похоже на землетрясение, или потолок может обрушиться. Отец семейства любит проводить выходные, занимаясь ремонтом с самого утра.

Большинство вышедших из детских домов молодых людей успешно находят работу и основывают свои семьи. Однако не все из них делают такой выбор в пользу асоциального образа жизни. Проблема, безусловно, существует, о чем свидетельствуют постоянные рассказы в СМИ.

Новые жители, проживающие ниже Анны из Рыбинска (Ярославская область), выбрали тот же путь. Этажом ниже находятся дети, ранее проживавшие в детском доме, которые сразу же начали творить неприятности. Они постоянно устраивают громкие вечеринки и часто спорят, игнорируя просьбы других жильцов быть более тихими.

Соседи проявляют антиобщественное поведение.

Трудности возникают из-за соседей, которые злоупотребляют алкоголем. Они не только нарушают покой других громкой музыкой, но и часто создают шум и перебранку вместо того, чтобы заниматься ремонтом в своих квартирах. Кроме того, к пьющим жильцам часто приходят их компаньоны, которые также находятся в нетрезвом состоянии.

Согласно Анатолию, такие «гости» не всегда достигают целевой квартиры. В одном из подъездов рядом с ним проживает мужчина, которого никто никогда не видел трезвым.

Трудно понять, откуда он черпает средства на приобретение спиртных напитков, особенно с учетом текущих цен, так как он не работает и живет без семьи. Однако редко бывает один в своей квартире: у него всегда есть посетители, которые настолько пьяны, что иногда даже не могут найти нужную квартиру. Некоторые из них падают и засыпают на лестнице, а другие начинают причинять беспокойство соседям этого местного алкоголика — не только жильцам на его этаже, но и тем, кто проживает на нижних этажах. — Анатолий уточнил.

Жильцы подъезда ощущают страх перед такими посетителями и избегают оставлять своих детей без присмотра, а некоторые девушки приобрели перцовые баллончики. И это не напрасно: один из пьяных гостей из соседней квартиры попытался ограбить женщину, которая зашла в подъезд. А другой начал выкрикивать на двух семилетних девочек, которые, по его мнению, слишком шумели и вызывали головную боль, — рассказал Анатолий.

И у нас есть ещё одна группа людей — так называемые «грязюки». Они превращают свое жилье в настоящий помойку, не выбрасывая мусор долгие годы и привозя в дом разнообразные вещицы с улицы.

Жители всего дома переносят тягостные последствия присутствия таких неприятных соседей, которые создают неблагоприятные условия для здоровья. Благодаря несанитарным условиям, здесь процветают тараканы, клопы и другие вредители, которые затем распространяются по всем помещениям, проникая в квартиры жильцов. Кроме того, существует еще одна проблема — неприятный (а порой и ужасный) запах, исходящий от мусорных скоплений.

Шумные соседи

Шумные соседи

Для жильцов многоквартирных домов шумные соседи являются серьезной проблемой. Партиес, ночной ремонт, игры на музыкальных инструментах или скандалы за стеной могут нарушить покой и спокойствие. И хотя все время мы сталкиваемся с такими проблемами, но каждый случай все равно может быть уникальным. Если некоторые соседи могут просто погудеть и успокоиться, то другие могут постоянно мешать. Вместе с юристами «Комсомольской правды» мы хотим поделиться советами о том, как справиться с шумными соседями, будь то сверху, снизу или за стеной от вас.

Как бороться с шумными соседями сверху и снизу

У нас есть подробное руководство с шаг за шагом инструкциями. Возможно, вам не придется полностью следовать ей, и на одном из этапов вы сможете прекратить беспокойство от шумных соседей.

Один из предметов поиска может быть закон, регламентирующий вопросы, связанные с сохранением тишины в моем местоположении.

Если вы следите за новостями, то, возможно, вы уже слышали о таком понятии, как «закон о тишине». Несмотря на это, вы не найдете официально опубликованный документ с таким названием. В реальности это просто условное название закона, в котором описаны наказания за нарушение.

В столице России, название документа, регулирующего сохранение спокойствия граждан и тишины, звучит как «Об обеспечении покоя и безмятежности». А в Петербурге и Хабаровске, эти необходимые положения прописаны в местном законодательстве «Об административных правонарушениях». В целом, существует закон о поддержании тишины, помогающий бороться с шумными соседями, который может представлять собой отдельный документ или включаться в более обширную компиляцию правовых актов.

Если вам требуется более всестороннее представление ситуации, например, в случае, если вы решите подать иск в суд, вам потребуются следующие документы.

• Кодекс об имущественных отношениях в сфере жилищного строительства и хозяйствования в Российской Федерации, утвержденный Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ (в редакции от 31.07.2020 года).
• 30 декабря 2001 года был принят Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Этот Кодекс, с изменениями от 31 июля 2020 года, регулирует вопросы связанные с административными правонарушениями в России.
• Федеральный акт «О здоровье и благополучии населения в сфере санитарии и эпидемиологии» датируется 30 марта 1999 года № 52-ФЗ (последнее изменение от 26 июля 2019 года).

Определить временной отрезок, во время которого не допустимо производить лишний шум

— Большинство регионов определяют ночной период от 22:00-23:00 до 07:00-08:00. Длительность этого периода может меняться в будние дни и выходные. Кроме того, в некоторых случаях устанавливается время тишины, которое необходимо для сна детей. В Москве, например, оно начинается в 13:00 и заканчивается в 15:00. Однако время тишины может отличаться от региона к региону, — сообщила юрист Яна Чиж.

Разместить источник шума

В первую очередь давайте разберемся в определении шума.

Шумом, согласно комментарию юриста Владимира Гончарова, являются различные звуки, такие как громкий крик, шум дрели и стук молотка, пиротехнические салюты, дрифтующий автомобиль под окнами, скандалы соседей, вой и постоянный лай собак, а также громкая музыка.

Грохот может возникать из-за шумных жильцов на верхнем этаже, на нижнем этаже или соседей по стене. Важно помнить, что шум могут создавать и жильцы в соседнем подъезде.

Самостоятельно попытаться установить контакт с прилегающими жильцами

Золотой совет: предварительно сохраните в телефоне номера соседей из всех соседних квартир. Помимо того, чтобы произвести хорошее впечатление, они могут оказаться полезными в будущем. Не рекомендуется отправляться в эпицентр скандала или пьяной вечеринки в глубокую ночь. Возможно, разъяренные соседи даже нападут.

, что иметь хороший уровень общей культуры имеет свою значимость.

В целях поддержания спокойной атмосферы, можно установить телефонный звонок и просить соседей быть более тихими. Ещё одна возможность — обсудить с ними ситуацию на следующий день. Чтобы сделать внушительное впечатление, но не вызывать агрессию в ответ, юристы рекомендуют написать письменную жалобу шумным соседям. В данном документе следует использовать официальный язык и изложить суть проблемы, а также своё требование — просьба не нарушать право других на отдых. Также можно указать, что в случае дальнейших нарушений будет обратиться в суд. Чтобы передать это письмо, можно снять процесс на телефон, но предварительно предупредить об этом. Возможно, серьёзность вашего намерения уже отобьёт у них желание нарушать в будущем.

Обратиться за поддержкой к государственным структурам

Можно обойти предыдущий этап и сразу обращаться к структурам, которые существуют на наши общественные средства и обязаны охранять граждан. В первую очередь речь идет о полиции. В идеальном случае, экипаж ППС приедет быстро, станет свидетелем шума, проведет разъяснительную беседу с нарушителями и примет необходимые меры. Однако важно понимать, что такие вызовы, с точки зрения срочности, уступают другим обращениям в дежурную часть. Сначала полицейские отправляются на самые серьезные уголовные случаи, а только затем им удается ответить на остальные вызовы.

Поэтому юридические специалисты рекомендуют выбрать альтернативный подход. Хотя это потребует больше времени, однако вероятность привлечения нарушителя к ответственности выше. Лучше начать этот путь на следующий день после шумной ночи.

1. Просите соседей дают свои показания и предоставляют контактные данные, чтобы быть готовыми подтвердить свои опасения от шумных соседей.
2. Для записи на консультацию обратитесь к личному врачу или свяжитесь с ним по телефону. Все необходимые контакты и адрес можно найти на официальном веб-ресурсе.
3. Составьте письменное заявление, адресованное участковому инспектору, в котором подробно изложите характер ситуации. Старайтесь указать точные дату и время, а также указать предполагаемый источник шума (сверху или снизу). Не забудьте приложить свои контактные данные и контактные данные соседей, которые смогут подтвердить факты. В принципе, участковый должен самостоятельно собрать необходимые доказательства и провести опрос соседей, но ввиду большой загруженности его работы, он может пропустить этот этап. Предоставив все данные сразу, вы обеспечите его более полной информацией.

Явиться в суд

Наказание последней инстанции, которое поможет получить возмещение морального ущерба и станет своего рода уроком для шумных соседей. Главный минус заключается в том, что для убедительности на заседании придется подробно перечислить нарушенные ваши права согласно закону. Наилучшим решением будет привлечение юриста, хотя это может повлечь дополнительные расходы. Однако в случае успешного иска вы сможете потребовать от ответчика возмещение стоимости работы вашего представителя.

В судебном процессе, кроме того, необходимо предоставить улики. Ими могут служить показания соседей и видеозаписи. Будучи заверенными фактами, старайтесь, чтобы на них было видно, где и когда происходили эти действия.

Некоторые советуют загрузить приложение на мобильный телефон, которое способно измерить уровень шума. В действительности, суд не примет это в качестве доказательства, поскольку ваш телефон не обладает необходимыми экспертными сертификатами и сам по себе не является профессиональным измерительным прибором.

Обратите внимание на следующую информацию

Популярные вопросы и ответы

Возможно ли, что в течение ночи соседи будут проявлять активность с повышенным уровнем шума?

Давайте поговорим о приемлемом уровне звукового шума. На территории, расположенной рядом с жилой зоной, он должен быть ограничен до 70 децибел в течение дня и 60 децибел в ночное время. Стандарты для максимально допустимого уровня шума внутри жилых помещений составляют 55 децибел днем и снижаются до 45 децибел с принятием закона о защите от шума. Эти нормы установлены в санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах СанПиН 2.1.2.2645-10.

Для того чтобы вы могли разобраться в значении цифр, представим аналогию.

• 45 децибелов — это шум приятного разговора или фоновый шум от современного холодильника.• 55 децибелов — это ясный разговор или звук кухонной вытяжки.• 60-70 децибелов — это громкий разговор, который можно услышать на расстоянии 1 метра, также это шум от трассы.

Какие санкции предусмотрены для нарушителей общественного порядка, живущих по соседству?

— В каждом регионе своя система ответственности, которая различается по всей стране. Например, в Москве за нарушение общественного порядка и тишины в ночное время, а также за изменение жилых помещений без разрешения предусмотрены административные меры в виде предупреждения или штрафа до 2 000 рублей. За дневные шумы также установлены штрафы в размере от 100 до 1000 рублей, — сообщила юрист Арсения Разумовская.

Как бороться с тем, что в моем жилом доме находится коммерческое помещение, такое как кафе, магазин или офис, вместо соседей?

Шумные помещения должны соответствовать определенным требованиям в отношении уровня шума. В случае нарушения вы можете обратиться в Роспотребнадзор, который проведет измерения и зафиксирует факт нарушения. После этого они могут составить протокол и передать дело в суд. Юрист Юрий Капштык дает такой ответ.

Какова основная цель противостояния шумным соседям, находящимся сверху или снизу?

— Важно не рисковать всем на удачу. Если не удалось достигнуть согласия с соседями мирным путем, то прибегание к ответственности или хотя бы общение с правоохранительными органами приведет к результату. Если соседи – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то необходимо действовать не в одиночку, а с поддержкой соседей и управляющей компании, – утверждает Арсения Разумовская.

Сосед мне друг, но тишина дороже: зачем в России принимают новый закон

Сосед мне друг, но тишина дороже: зачем в России принимают новый закон

Справиться с шумными соседями помогут новые нормы тишины

В Думу внесли предложение законопроекта, который предусматривает установление общих норм и правил соблюдения покоя и тишины. В прошлом году уже пытались рассмотреть эту инициативу, однако не удалось достичь единства мнений. Какие сложности возникают в новой версии документа и есть ли возможность научить население страны соблюдать режим тишины по графику?

Всюду имеется своя укаяКаково содержание федерального закона?Какой уровень звукового фона считается приемлемым?Какие изменения претерпят предмет и действие в законеКаково мнение общества относительно закона о сохранении спокойствия?Сюжет

Проблематика юридического регулирования обеспечения тишины в жилых помещениях сохраняет свою актуальность на протяжении многих лет. Громкая музыка или шумы от строительных работ время от времени приводят к серьезным последствиям — от конфликтов с соседями до физического столкновения и обращения в полицию. Практика показывает, что редко удается наказать нарушителей. В значительной степени причина такого положения дел обусловлена именно юридическим аспектом.

Мужчина из Волгограда, который убил стрельбой автолюбителя в ночное время, будет отбывать наказание в колонии в течение 9 лет.

С целью стандартизации существующих норм в Госдуму был представлен законопроект, который устанавливает единые правила по соблюдению тишины для всех регионов страны. Год назад уже была сделана попытка рассмотреть его, однако она не привела к конкретным результатам. Пока непонятно, произойдут ли какие-либо изменения на этот раз, но есть некоторые предпосылки для этого.

Тишина везде своя

Громкие вечеринки или шумные ремонты практически всегда причиняют неудобства кому-то. В различных регионах существуют определенные ограничения в этом отношении, но они могут значительно отличаться друг от друга. В одном регионе Российской Федерации требуется соблюдать тишину с уже 21:00, в то время как в другом явное разрешение на шум дается до 23:00. Есть различия и по утренним часам, и по дням недели — в одних случаях в выходные разрешены громкие строительные работы, в других они запрещены.

Излишне громкая музыка – частое затруднение, возникающее из-за разногласий с соседями.Изображение предоставлено веб-сайтом freepek.com.

В настоящее время в Волгоградской области отсутствует отдельное законодательное положение, которое бы регулировало вопросы соблюдения тишины. Нормы относительно этого вопроса установлены в статье 14.9 регионального Кодекса об административной ответственности от 11.06.2008 № 1693-ОД. Данная статья была принята в июне 2008 года, а последние изменения в ней внесены в июле 2018 года.

В рамках региональных правил необходимо соблюдать период тишины, который установлен с 22:00 до 7:00. В течение этого времени важно избегать создания громких звуков, чтобы не нарушать покой соседей. Любые действия или звуки, которые мешают окружающим, могут быть запрещены, например, громкий звук телевизора, музыка или шумная вечеринка. Естественные звуки, такие как плач маленького ребёнка, не рассматриваются как нарушение правил исключительно понятным образом.

В Волгоградской области временной промежуток тишины действует с 22:00 до 7:00, беспрерывно, независимо от того, является ли это будним днем, выходным или праздничным. В данном регионе не предусмотрен перерыв на «тихий час» для детей, который обычно приходится на время с 13:00 до 15:00. Нарушение режима тишины влечет за собой наложение штрафа в размере от 1 до 3 тысяч рублей, в зависимости от обстоятельств.

В Волгоградской области в выходные дни запрещено заниматься работой, используя инструмент вроде молотка.Изображение: 1MI

Интересно отметить, что некоторые управляющие компании, особенно в новостройках, размещают объявления, где указывают определенные часы, в которые можно проводить шумные работы. Редакция издания «НовостиВолгограда.ру» знает о подобных случаях, включая введение запрета на шумные работы в дневное время (с 13 до 15 часов) в будние дни. Однако, следует выяснить, имеют ли такие правила какие-либо юридические основания.

— Согласно информации, полученной из пресс-службы областной администрации, Управляющая компания в теории имеет возможность устанавливать собственные правила согласования с жильцами путем их утверждения на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Однако, даже если кто-то нарушит эти правила, его за это не смогут наказать. В настоящее время ответственность возлагается только за нарушение режима тишины, установленного в региональном законодательстве.

Что говорит федеральный закон

Поддержание спокойствия и комфорта населения на федеральном уровне регулируется положениями закона №52-ФЗ «Об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения». Этот закон не только направлен на защиту граждан от шума, но и от неприятного воздействия света, например, яркого освещения в окнах ночью. Прежде всего это относится к организациям, занимающимся строительными работами вблизи жилых районов.

Если поблизости от жилища происходит строительство, возрастает вероятность происшествия, которое нарушит тишину.Изображение: 1MI

В соответствии с указанным законом, в промежуток времени с 23:00 до 7:00 (следует учитывать, что на федеральном уровне начало ночного времени на час позже, чем в Волгоградской области), запрещено:

• Вы можете заменить сваи или прибегнуть к применению громоздкой механики, создающей интенсивный шум и вибрации.
• Использование акустической системы с усилителем звука;
• Не прибегайте к отключению двигателей специализированной техники на строительной площадке.
• осуществлять сварочные операции без использования защитной преграды;
• Освещение фасадов жилых домов достигается благодаря направленному свету из прожекторов.

Таким образом, даже ярко светящийся объект, проникающий сквозь окно, является нарушением закона, хотя в теории его можно прикрыть шторами. В случае с шумными звуками это гораздо сложнее сделать. Единственным исключением являются аварийные или неотложные работы, которые следует выполнять именно в этот определенный период времени.

Какой уровень шума считается допустимым

Для проживающих в многоквартирном доме источниками повышенного шума могут быть разнообразные факторы. С улицы это могут быть строительные работы, громкая музыка, доносящаяся из припаркованных автомобилей, постоянно срабатывающая автосигнализация и так далее. Внутри самого дома также могут быть проблемы с шумом, такие как громкая музыка от соседей, разговоры на громких тонах, лай собак, детский плач, работа с шумными инструментами, такими как дрель, шуруповерт, молоток, а также звучание музыкальных инструментов.

Звучать громким звуком на музыкальных инструментах разрешается только в определенные периоды времени.Изображение: 1MI

Однако, как понять, является ли уровень шума, мешающего вам, допустимым или это уже нарушение? Когда дело касается детского плача, все гораздо проще — в отношении детей до двух лет, это рассматривается как естественная реакция организма, и родителей не следует за это наказывать. Хотя бывают разные случаи, и если плач не прекращается, то можно задаться вопросом, почему это происходит — возможно, сами родители проявляют агрессивное поведение.

В Волгограде развернулась настоящая битва между законом о тишине и непримиримыми соседями — перфораторщиком и меломаном. Кто же одержит победу в этой эпической схватке? Что предпочтут жители города — спокойствие и покой или возможность наслаждаться музыкой и ремонтировать свои квартиры? Ответ на этот вопрос остается загадкой, но одно ясно — битва только начинается.

Во многих ситуациях важно учитывать громкость звуков, которые мешают. Предел допустимого шума установлен в СанПиН 1.2.3685-21, утвержденном Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 2. В соответствии с этим документом, дневной уровень шума не должен превышать 55 дБ, а ночной — 45 дБ. Конечно, для точного измерения потребуется специальное оборудование, если, конечно, у вас нет шумомера под рукой. Однако можно использовать общепринятые значения в качестве ориентира. Например, шум тиканья часов с кукушкой составляет примерно 40 дБ, разговор — от 50 до 60 дБ, крик — до 90 дБ, а звук работающего перфоратора — 100 дБ.

Будет введен новый закон о сохранении покоя, который запретит проводить шумные собрания и вечеринки.Изображение: 1MI

Ориентируясь по этим значениям, можно примерно оценить, как обеспечить покой в ночное время. Однако следует учесть, что эти показатели измерялись рядом со звуковым источником. Это означает, что даже разговор на громких тонах у соседей может едва слышаться у вас (в этом случае многое зависит от материала стен), и уровень шума будет соответствовать норме. Однако, крик даже через стену, вероятно, превысит 55 дБ (что является максимальным значением для дневного времени). Следовательно, ссору с соседями можно рассматривать как нарушение тишины.

Для привлечения таких правонарушителей к ответственности необходимо обратиться в полицию или непосредственно к своему участковому, если есть его прямой контакт. Однако здесь существует одна особенность. В момент прибытия полицейских источник шума может уже не издавать громких звуков (гости у соседей разошлись, или они выключили музыку и т. д.). В таком случае необходимо как-то подтвердить факт нарушения тишины. Во-первых, это могут быть показания свидетелей — других соседей. Во-вторых, можно попросить добавить к документам аудио- или видеодоказательства.