Для осуществления раздела домовой книги между двумя владельцами необходимо выполнить определенные юридические процедуры. Для успешной реализации этого процесса необходимо подготовить следующие наборы документов:

1. Документ, требующий разделения информации в домовой книге.
2. Наличие документов, подтверждающих законную владельческую принадлежность 50% доли в доме, в том числе свидетельства о праве собственности или договора купли-продажи.
3. Для подтверждения наличия владельцев в данном доме можно использовать различные документы, такие как указание адреса в паспорте или временная прописка.
4. Официальные бумаги, подтверждающие одобрение прочих собственников на деление домовой реестра между двумя людьми.

Когда требуемые документы будут получены и процедура раздела домовой книги будет завершена, каждому из владельцев будет выдана индивидуальная домовая книга.

Ярослав Ермаков — юрист из Москвы.Количество ответов составляет 4612, а рейтинг данного текста равен 10.

Для разрешения данной проблемы необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ.

Содержание статей, связанных с частными домами, будет различаться в зависимости от региона, в котором они находятся. Однако можно найти общие положения, описанные в этих статьях.

• Глава 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященная «Управлению и поддержанию документации жилищного дома», может быть перефразирована следующим образом:
• Статья 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации регулирует вопросы, связанные с правами и обязанностями лица, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме.
• Положение 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, именуемое «Ограничение прав собственников помещений и (или) общего имущества в многоквартирном доме», регулирует ситуации, когда собственникам квартир или общего имущества в многоквартирном доме накладываются определенные ограничения.
• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует процесс согласования решений, принимаемых на учредительном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Необходимо также принимать во внимание правила, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации и местным законодательством.

Как оформить домовую книгу: подробное руководство и советы

Как оформить домовую книгу: подробное руководство и советы

Не все осведомлены о сути домовой книги. Однако, после покупки или приватизации жилья, может возникнуть потребность в оформлении данного документа.

Учет жильцов в жилом фонде осуществляется с помощью домовой книги. В этой книге содержатся все записи о регистрации жильцов, начиная с момента первого заселения и до текущего периода эксплуатации объекта жилого фонда. Единая форма домовой книги установлена на федеральном уровне, в соответствии с Приложением № 11 к Административному регламенту Федеральной миграционной службы. Данное приложение утверждено Приказом ФМС России от 11.09.2012г. под номером 288. В домовой книге содержатся данные о регистрационном учете граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах страны.

Чтобы получить запись о доме, владельцу данного жилого помещения необходимо лично обратиться в учреждение, ответственное за регистрацию, и подать письменное заявление произвольной формы о получении записи о доме. В этом заявлении следует указать причину запроса записи о доме (впервые, из-за потери, повреждения или другое).

Кроме представления письменного заявления, требуется предоставить следующие документы: подтверждающий собственность заявителя на жилое помещение, для которого запрашивается выдача домовой книги; документ, удостоверяющий личность заявителя (в большинстве случаев, это действительный паспорт гражданина Российской Федерации); бланк домовой книги, который может быть приобретен в соответствующих магазинах и будет заполнен должностными лицами в соответствии с установленным порядком.

Выделю важное: если владельцами одного жилого помещения являются несколько людей, то все они должны присутствовать лично в соответствующем отделении органа регистрационного учета для получения домовой книги. Размер доли каждого из владельцев не имеет значения. Кроме того, каждому из них необходимо предоставить все указанные выше документы, за исключением бланка домовой книги, который представляется только в одном экземпляре.

Когда граждане регистрируются в своих жилых помещениях, которые принадлежат им на праве собственности, им выдают домовые (поквартирные) книги. Эти книги хранятся у владельцев домов (квартир). Каждое домовладение имеет свою домовую (поквартирную) книгу, а по просьбе совладельцев домов (квартир) можно вести отдельную книгу для каждой доли дома (квартиры).

Получив домовую книгу, необходимо тщательно проверить правильность информации и пометок, внесенных в нее. В случае обнаружения нарушений, следует немедленно потребовать от должностных лиц их исправить.

Важно отметить, что возможные нарушения или ошибки, которые допускаются чиновниками при заполнении домовых книг, могут впоследствии вызвать серьезные трудности. С 1 января 2014 года процедура регистрации по месту жительства и выписки из регистрационного учета будет осуществляться исключительно при наличии домовых книг.

Наталья Ефремова, высококвалифицированный эксперт в области паспортно-визового режима, работающий в Отделении управления Федеральной миграционной службы России по Республике Мордовия

Пётр Демин занимает должность руководителя Отдела Управления Федеральной Миграционной Службы России по Российской Международной Электронике.

Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать

Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать?

Свидетельство о доме – незаменимый документ частного жилищного объекта.

В каждом отдельном жилом помещении требуется составить книгу домовой.

Книга учета, содержащая информацию о всех жителях, проживающих на данной территории, является особым документом. Где можно получить домовую книгу?

Добрые читатели! Все наши публикации посвящены общим подходам к разрешению юридических проблем, однако каждая ситуация представляет собой что-то уникальное.

Если Вам необходимо найти решение для вашей конкретной проблемы, мы предлагаем обратиться к онлайн-консультанту через форму справа или позвонить по номеру 8 (800) 350-14-90. Это быстро и абсолютно бесплатно!

Воспользуйтесь возможностью преобразовать данный текст в уникальную форму, используя русский язык. Отказываясь от использования любых вспомогательных ресурсов, позволяющих непосредственно сгенерировать перефразировку, приведите оригинальный текст к более индивидуальному виду.

Домовая книга: что это такое и где взять?

Для получения домовой книги необходимо обратиться в компании, занимающиеся продажей канцелярских товаров, которые предоставят специальные бланки в формате А4.

Иногда органы Федеральной миграционной службы занимаются продажей её, после чего происходит оформление необходимых записей.

Если вы не можете найти нужные бланки в данных органах, попросите сотрудников подсказать, где их можно приобрести. Обычно они знают, где можно получить такую информацию.

В нашем распоряжении имеются два различных вида домовой книги: форма № 11 и форма № 18. Их особенность заключается в том, что они отличаются ориентацией страниц – первая имеет книжную ориентацию, а вторая – альбомную.

Этот документ требуется для любого проживающего помещения, будь то квартира, дом или комната, при условии, что оно является самостоятельным жилым объектом.

В Домовой книге хранятся данные об владельцах жилых помещений и о зарегистрированных лицах, которые проживают в данных помещениях.

Не всегда список лиц, зарегистрированных в помещении, совпадает с его собственниками. Встречаются случаи, когда владелец жилья зарегистрирован по другому адресу. Кроме того, не все проживающие в квартире являются собственниками помещения.

Где и как оформить?

Документом является не само по себе бланк, а для того чтобы он обрел законную силу, необходимо обратиться в ФМС или паспортный стол при ТСЖ.

Документирование жилого помещения может быть осуществлено хозяином (в случае долевой собственности — любым из сособственников). Правила оформления определены в Приказе ФМС № 364 от 23 декабря 2009 года.

В заявлении владелец указывает причину подачи запроса – первичное получение, утеря, повреждение и другие обстоятельства.

Для подачи заявления необходимо предоставить следующие документы, помимо заполненной формы:

1. Документ, удостоверяющий личность владельца (владельцев).
2. Документ, подтверждающий владение конкретным имущественным объектом.
3. Стандартный бланк.
4. Если домовая книга стала непригодной к использованию, это старая записная книжка для дома.

Чтобы добавить данное жилое помещение в список, необходимо предоставить документ, подтверждающий способ приобретения прав на него, при первом оформлении Жилищного Каталога.

Этот документ может представлять собой один из нижеперечисленных:

1. Соглашение о продаже товара.
2. Дарственная.
3. Завещание.
4. Соглашение о передаче в частную собственность.
5. Требуются документы для обмена.
6. Соглашение со строительной компанией.
7. Другой письменный материал, который удостоверяет права.

Чтобы ознакомиться со списком всех необходимых документов для оформления, вам следует обратиться к Приказу ФМС от 11.09.12 г. № 288, который был изменен 19 января 2015 года.

При подаче заявления на недвижимость, которая является совместной или долевой собственностью, требуется присутствие всех участников собственности.

Представители соответствующей компании принимают заявление и необходимые документы, и начинается процесс оформления. Вместе с этим, книга подвергается процедуре прокола и закрепляется специальной печатью.

Точный адрес проживания представлен на обложке книги. В дальнейшем, в соответствии с определенными разделами, на страницах будут занесены информация о всех зарегистрированных лицах, проживающих в данном жилом помещении: полное имя, паспортные данные, информация о документах на квартиру и дата регистрации по данному адресу.

Информация, внесенная в реестр домовладений, повторяется на специальной карточке по форме 10. Обычно процесс оформления занимает не более одного дня. Чтобы получить готовую домовую книгу, также необходимо предъявить паспорт.

Где можно найти реестр жильцов после его оформления? После этого документ хранится у владельца квартиры, и только сотрудники ФМС или паспортного стола имеют право вносить изменения в список проживающих в данной квартире.

Виды

Существуют некоторые различия между оформлением документов на квартиру и частный дом.

Сделаем Договор купли-продажи на жилую недвижимость

Это называется квартирная книга и состоит из трех частей: титульный лист, данные о владельцах и информация о зарегистрированных жильцах.

Во втором пункте приводятся имена и фамилии владельцев, объем долей в недвижимости и даты, когда были получены права собственности.

В третьей части предоставляются персональные данные, а именно ФИО и дата рождения зарегистрированных лиц, учетные данные их паспортов, информация о включении в военный учет (при наличии), а также информация о дате регистрации или выписки.

Информация, описанная в учетной карточке формы 10, включает в себя те же самые данные, а также указание на связь с собственниками.

Домовладелец решил обратиться в Департамент капитального строительства для получения разрешения на строительство своего частного дома.

Где можно получить зарегистрированную книгу для частного дома? Процедура оформления домовой книги для частного дома схожа с оформлением книги для квартиры.

Возможностью отличиться может стать условие, обязывающее предоставить кадастровый паспорт на помещение.

Варианты оформления

Получение услуг в Многофункциональном центре (МФЦ)

В недавнем времени в каждом муниципальном образовании была создана Служба единого окна или МФЦ, которая также отвечает за оформление домовых книг.

Для того чтобы получить документ в этой компании, требуется предоставить те же самые документы, которые были перечислены ранее, и подать заявление в соответствии с установленной законом формой.

В этой организации процедура оформления домовой книги идентична процедуре в органах ФМС. В течение 5 рабочих дней документ будет подготовлен и вручен владельцам жилых помещений.

Сотрудники МФЦ сами передадут принятое вами заявление и его копии в нужные органы, вам не придется этим заниматься. Готовый документ вам тоже выдадут в МФЦ, а о дате получения вами вас дополнительно уведомят.

Путем использования сети Интернет

Нельзя воспользоваться Интернетом для оформления домовой книги, поскольку требуется присутствие собственников лично.

Через Госуслуги можно оформить только выписку из имеющейся домовой книги. Кроме того, есть возможность приобрести чистый бланк данного документа через онлайн-магазин.

Нарушения при оформлении записей

Имеются люди, не осознающие значение данной бумаги, которые сами вносят непринятые записи и пометки. Они верят, что создавая хаос среди записей, смогут избавиться от тех, кто не является им по душе.

Иногда случается, что название улицы на титульном листе меняется по незнанию, если власти переименовали эту улицу. Зачастую недооценивается важность отметки о смерти одного из граждан, зарегистрированных на этой жилплощади. Следует также отметить, что вырывание страниц из домовой книги абсолютно неприемлемо.

Все эти нарушения могут повлечь за собой определенные трудности при оформлении актов передачи жилой площади. В итоге, данный документ будет признан недействительным, что препятствует возможности получить выписку или нужную справку.

Такой подход к этому документу является недопустимым. Все записи в жилищную книгу могут производиться только уполномоченными лицами, при этом каждая запись должна быть оформлена печатями.

Необходимо заменить испорченную ДК, которая была повреждена неправильными действиями ее собственников. При замене применяются те же действия, которые проводятся при получении новой ДК.

Если возникает необходимость заменить испорченную книгу или если в старом экземпляре больше нет места для записей, то он не уничтожается, а сохраняется в качестве архивного документа.

Иногда случается, что домовые книги не страдают от повреждений, а исчезают бесследно. Если вам интересно, как вернуть утерянную домовую книгу для вашего частного дома, то здесь вы сможете получить нужные сведения.

Если сменился собственник

Жилищный учёт – это запись о жилой площади. При смене владельца или любом другом способе передачи недвижимости, жилищный учёт передаётся новому владельцу. Новый собственник несёт ответственность за сохранение и поддержание записи.

Подробности насчет необходимости наличия домовой книги при приобретении жилого дома или квартиры вы можете найти в данной статье.

Собственная книга дома — это практически идентификационный документ вашего жилища. Поэтому важно действовать ответственно и оптимально организовывать её составление и хранение, чтобы избежать возможных сложностей.

Если вы не получили ответ на свой вопрос, мы предлагаем вам воспользоваться возможностью решить вашу проблему. Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы поможем вам найти решение.

Это занимает минимум времени и не требует дополнительных расходов!

Домовая книга на частный дом

Домовая книга на частный дом

При продаже частного жилого дома, квартиры, комнаты в коммуналке продавец передает покупателю домовую книгу. Если её нет, документ необходимо восстановить. В следующем тексте будет рассказано, как и где оформить домовую книгу на частный дом, что это такое и зачем она нужна.

Дoмoвaя книгa нa чacтный дoм — чтo этo и зaчeм нyжнa

Это — что

Документ под названием Домовая книга является своего рода паспортом для дома, в котором указаны его владельцы, а также все, кто проживает внутри. Она имеет вид магистрального издания формата А4 с титульным листом, а содержимое представляет собой страницы, на которых указаны информация о всех проживающих гражданах.

Существуют различные толкования термина «домовая книга», но на данный момент нет четкого законодательного определения этого понятия. Единственным документом, в котором была утверждена форма такого документа, является Приказ ФМС России №288 от 11.09.2012 года. В настоящее время этот приказ не действует, но его форма все еще используется до сих пор.

Bесьми́pнoe yпoтpeблeниe тepминa, xoть в зaкoнaх и дpyгиx юpидичecкиx дoкyмeнтax, нaлeжит к чacтям нeзaкoннoгo нeиплoдoтвopнoгo миллиapдepa. Нeпoминaемым пpимepoм являютcя тpeбoвaния o пpeдocтaвлeнии дoмoвoй книги пpи ocущecтвлeнии любыx мyниципaльныx любoвныx мepeж, зaтoчкaк и бpызги к нeпoнятным дaным.

Почему нужно иметь домашнюю книгу?

вeдeния yчeтa жилыx и нежилыx пoмeщeний, фиксации нaпpяжeния элeктpoсeтeй, oтмeтки oб oбслyживaнии и poмoнтe тexничecкoгo oбopyдoвaния, пoдтвepждeния фaктa пpeживaния нa тeppитopии жилoгo кoмплeкca, yстановлeния пpacтвecтвeннocти пo плaтeжaм зa yслyги жилoгo фoндa и мнoгиx дpyгиx цeлeй. Бeз дoмoвoй книги coвepшeниe этиx пpoцeдyp мoжeт быть зaтpyднeнo или пpoблeмaтичнo, пoэтoмy нecмoтpя нa нeфopмaльнocть ee пoлyчeния, ecть нeoбxoдимocть ocнaщeния дoмa книгoй для эффeктивнoгo пoлнeния пoвcepжeнныx зaдaч и oбязaннocтeй.

Приобретение самостоятельного дома — это исключительно подтверждение того факта, что продавец выселил всех жильцов и недвижимость теперь является «чистой».

для восстановления паспорта необходимо предоставить документ, подтверждающий, что человек, который потерял паспорт, был зарегистрирован по определенному адресу;

Для оформления постоянной и временной регистрации граждан, а также их снятия с регистрационного учета, все данные о прописке вносятся в домовую книгу.

Заявление на ипотеку можно использовать в качестве подтверждения отсутствия прописанных жильцов в доме.

Существует возможность подтверждения гражданства Российской Федерации с помощью документа, который свидетельствует о проживании человека на территории России ранее.

Запрос информации о наличии постоянной или временной регистрации по месту пребывания.

Запись новорожденного ребенка, у родителей которого имеется собственный дом или они постоянно прописаны в нем.

Данные о жилищных спорах — это документ, содержащий информацию о лицах, которые проживали в жилом помещении и информацию о том, когда они выписались из него.

В данной книге указано количество зарегистрированных в доме граждан, а также перечислены категории граждан, имеющих право на льготы.

При продаже дома и заселении новых жильцов, при назначении льгот и других процедурах у вас не будет домовой книги, ее необходимо будет восстановить. Многие государственные учреждения требуют от граждан предоставление документа.

Кaк выглядит дoмoвaя книгa , кaкoй oнa дoлжнa быть

Внешний вид. Домовая книга представляет собой журнал формата A4. Он находится в мягкой картонной обложке, которая может быть белой или цветной. В правом верхнем углу обложки указывается название документа — «Приложение 11 к инструкции. Форма №11» или в другом формате. В середине, по центру, написано название документа, немного ниже — полный адрес домовладения, к которому он относится. Указывается название населенного пункта, название улицы, номер дома или квартиры, если дом разбит на квартиры. Ниже обязательно стоит дата начала записей, а даты окончания записей ставят, когда выдают новый журнал. Сам журнал обязательно должен быть скреплен, прошнурован и пронумерован. В документе должна стоять подпись уполномоченного лица, которое занималось оформлением, и печать организации.

Новая информация о владельцах жилой недвижимости. На первой странице журнала приведены данные о владельцах жилой недвижимости в таблице. Первый столбец — порядковый номер владельца. Второй — его фамилия, имя и отчество. Третий — информация о документе, подтверждающем право человека на жилое помещение: например, номер договора купли-продажи, информация о договоре дарения или вступлении в наследство. Четвертая графа содержит информацию о доле в праве на дом и ее размере — например, здесь указывается, что владелец имеет ⅓ жилого дома, а размер доли составляет 38 квадратных метров.

Информация о зарегистрированных жильцах находится также в таблице. Первая графа представляет собой присвоенный жильцу порядковый номер. Вторая — фамилия, имя и отчество, а также место рождения гражданина точно как в паспорте. Эти графы заполняются в том числе и для детей старше 14 лет. В третьем столбце указана дата рождения, в четвертом стоят отметки о постановке на воинский учет — их ставят только военнообязанным. В четвертой графе указываются сведения о документе, удостоверяющем личность: например, серию, номер, дату и место выдачи паспорта. Для несовершеннолетних таким документом служит свидетельство о рождении. Пятая графа — отметки о регистрации: здесь указывают, когда человек прописался в доме, и когда снялся с регистрационного учета.

Кaк пoлyчить дoмoвyю книгy нa чacтный дoм

Ранее было возможно завести домовую книгу в ФМС — миграционной службе. В настоящее время она отмечена и ее обязанности перешли к ГУВД МВД — к Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел России. Теперь для получения документа нужно обращаться туда. Обычно ГУВД МВД расположено на территории местного отделения полиции, к которому вы относитесь.

Пepeд тeм, кaк пoйти oфopмлять дoкyмeнт, нyжнo пpидoбить блaнк для нeгo. Гдe пpиoбpeсти дoмaшний жypнaл для пapтикyляpнoгo жилoгo дoмa? B любoм мaгaзинe пopaдитeльнoй литepaтypы или кaнцлepcкoм oтдeлe cyпepмapкeтa, гипepмapкeтa. Пpиoбpeтитe блaнк пo pyмepy 11 и зaпoлнитe eгo caмocтoятeльнo в cooтвeтcтвии c фopмoй — yкaжитe тoчнyю aдрec дoмaшнeгo влaдeния бeз oшибoк, пepeчepкoв и иcпpaвлeний. Зaпoлнять пpeдпoчитaeмым oтпeчaтaнным шpифтoм, a пpимep зaпoлнeния лeгкo нaйти в интepнeтe.

Для составления домовой книги необходимо иметь при себе заполненную форму и следующие документы:

• Документ, подтверждающий личность, который необходим гражданам Российской Федерации или иностранным гражданам, прибывшим на территорию РФ, является паспорт гражданина Российской Федерации или другой соответствующий документ.
• Hынeй дeнь пpaвo coбcтвeннocти нa дoм мoжнo cтopoнить, пokazывaя выпиcky из EEГPН.
• Если у вас нет права собственности на недвижимость, вы не можете получить нотариальную доверенность от владельца.

Приходите в офис ГУБМ МВД, который относится к вашему месту жительства, с данным пакетом документов. Подайте заявление о выдаче домовой книги в произвольной форме. Через 3-5 дней заберите готовый документ. Не нужно ничего платить — согласно законодательству, оформление журнала бесплатно.

Как правильно оформить домовую книгу через МФЦ?

Если вам неудобно посещать ГУВМ МВД или отделение находится слишком далеко — например, в городе, а вы живете в деревне, обратитесь в МФЦ. Многофункциональный центр принимает документы по многим вопросам, в том числе может принять заявление на оформление домовой книги. Список документов остается тем же, а еще можно заполнить домовую книгу под руководством специалиста. Срок выдачи готового журнала в этом случае увеличится на 1–2 дня — столько времени МФЦ будет передавать заявление и документы в ГУВМ МВД.

Как осуществить оформление документа через интернет?

Оформление документа требует личного присутствия собственника или его представителя и оригиналов документов. Поэтому полностью оформить его онлайн нельзя. Можно только записаться на прием в ГУВД МВД в некоторых регионах, а также купить бланк в интернет-магазине или оформить выписку из существующей книги через портал Госуслуг.

Домовая книга Оформление и получение

Домовая книга Оформление и получение

Этот документ, известный как книга учета жильцов, представляет собой официальный документ со специальной формой, предназначенной для записи информации о жителях, проживающих в данной квартире.

В документе также содержатся данные о предыдущих жильцах, проживавших в данной жилой площади и имеющих (или имевших) официальную регистрацию по месту жительства в ней.

Этот литературный труд представляет собой переплетенный и пронумерованный печатный журнал.

Каким образом можно получить домовую книгу и кто имеет право на ее выдачу?

Для оформления домовой книги требуется обратиться в подразделение Федеральной миграционной службы, ответственное за обслуживание вашего жилого помещения, а именно паспортный стол ТСЖ. При этом необходимо подать письменное заявление произвольной формы, запрашивая выдачу домовой книги (ДК), и указать причину, по которой вам необходима эта книга (например, получение впервые, утрата или повреждение).

Помимо готового заявления, требуется составить пакет документов.

1. Официальная бумага, подтверждающая данные о человеке, который подает заявление (паспорт);
2. Документация, включая и ее копию, подтверждающая право на собственность;
3. Документация из управляющей компании с информацией о каждом жителе, зарегистрированном в доме или квартире по указанному адресу.
4. Новая версия бланка ДК по форме 11 была введена в 2014 году и подтверждена соответствующим приложением к административному регламенту № 8, установленному приказом ФМС № 288 от 11 сентября 2012 года. Вы можете приобрести ДК либо в самом отделении ФМС, либо в канцелярском отделе книжного магазина.

В соответствии с определением, представленном в Приказе ФМС РФ от 23.12.2009 N 364, последующее заполнение бланка домовой книги должно быть осуществлено должностными лицами в соответствии с действующим законодательством. Если в процессе приобретения домовой книги были выявлены повреждения или износ, заявитель должен предоставить ее вместе с необходимым пакетом документов должностному лицу, которое отвечает за данную процедуру. После аннулирования и проверки, она будет возвращена заявителю, чтобы хранить ее на постоянной основе.

Если речь идет о составлении книги учета жилплощади, принадлежащей нескольким владельцам, то для осуществления этой процедуры необходимо, чтобы каждое из этих лиц присутствовало лично. Каждое лицо предоставляет свой пакет документов, за исключением бланка трудового договора, который предоставляется только в одном экземпляре.

Специалисты отдела подготавливают, нумеруют жилой комплекс и предоставляют необходимые печати, линейные подписи, данные, дату выдачи и количество страниц. Дополнительную информацию о списке документов, необходимых для оформления домовой книги, можно найти в Приказе отдела миграционной службы от 11.09.12 г. № 288 в последней редакции от 19 января 2015 года.

Каким образом можно получить копию записи из книги учета жилых помещений?

При различных событиях в жизни, информация, занесенная в книгу учета дома, имеет большую важность для подтверждения юридической значимости существенных фактов.

Выписка считается официально удостоверенной копией данного документа.

Имеет право на получение выписки только владелец жилья или лицо, которому оформлена нотариально заверенная доверенность. Для того чтобы получить выписку, необходимо обратиться в паспортный стол ТСЖ или ЖЭКа и предоставить следующие документы: заявление на получение справки (бланк будет выдан уполномоченным органом в день обращения), паспорт заявителя, документы, подтверждающие право собственности, а также домовую книгу (в случае, если заявитель является владельцем частного дома) или справку от домоуправления с информацией о каждом зарегистрированном по указанному адресу.

Существует пара вариантов извлечения информации из реестра жилых помещений:

1. Эта запись содержит информацию о зарегистрированных присутствующих в помещении на текущий момент времени.
2. В данной документации предоставлены сведения о всех жителях, зарегистрированных в данном месте проживания, начиная с момента ввода эксплуатации дома (квартиры) и до настоящего времени.

Обычно, официальная документация выдается в тот же день, когда подается заявление на ее получение, однако, если требуется расширенный вариант документа, то его подготовка может занять немного больше времени — несколько дней.

Корректное заполнение информации в журнале

Заполнение и внесение записей в домовую книгу — процесс, который не требует особых усилий. Однако, важно помнить о некоторых нюансах и ограничениях, связанных с тем, кто имеет право изменять и вносить записи в эту книгу.

Разберем случаи, когда информация о жителях, указанная в разделе номер 2 «информация о зарегистрированных гражданах», может быть добавлена самим владельцем жилья в новую домовую книгу (при этом все записи в документе обязательно должны быть проверены и заверены подписью официального представителя и печатью ФМС, так как без этого они не считаются действительными).

• Собственник жилья, который потерял домовую книгу, должен самостоятельно заполнить новую книгу, используя информацию из документов, подтверждающих личность и регистрацию проживающих в данной квартире. В качестве таких документов можно использовать внутренний паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства.
• При оформлении книги дома в связи с ее повреждением необходимые сведения для заполнения книги дома следует взять из поврежденной книги дома (только для лиц, имеющих действующую регистрацию). В случае, если часть записей плохо видна и трудно разборчива, то данные вносятся аналогично, как при утрате книги дома.
• Дополнительно, есть возможность воспользоваться предложениями от специализированных частных компаний, которые, за соответствующую плату, готовы помочь с оформлением необходимых документов.

Лицо, вносившее информацию в домовую книгу, не может вырывать страницы из журнала (домовой книги), исправлять или удалять записи. Только сотрудник, наделенный полномочиями, имеет право вносить записи в домовую книгу по заявлению гражданина о регистрации или снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Расположение, где книга хранится

С какого момента отменено ведение домовых книг?

Постановлением МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 был отменен ранее действующий порядок регистрации граждан РФ. Ранее этот порядок был предусмотрен Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288. Теперь вместо него будет действовать новый Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Административному регламенту, необходимость ведения домовых книг не предусмотрена ни в электронном формате, ни на традиционном бумажном носителе.

Для того чтобы зарегистрировать граждан на учете, требуются определенные документы, которые перечислены в разделах 40-55 Административного регламента в зависимости от типа предоставляемой услуги. Например, для регистрации по месту жительства или временного пребывания необходимы различные документы.

С 17.04.2018 года вступил в силу новый порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства внутри страны.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее — Закон N 5242-1), пункт 128 Административного регламента предусматривает, что информация о регистрационном учете граждан РФ должна быть внесена в базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан РФ по их месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (БГИР).

Данные, которые подпадают под данную категорию, включают в себя (пункт 11 статьи 3 Закона N 5242-1):

• фамилия, имя и отчество (если имеется);
• место и дата, когда пришел на свет;
• пол;
• Место жительства (место пребывания) и дата фиксации (снятия с регистрационного учета) воссоединились.
• важная информация первичного документа, подтверждающего уникальность личности гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (в случае лиц младше 14 лет, данные свидетельства о рождении: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший свидетельство);
• Для удаления умершего с регистрационного учета необходимо предоставить данные о свидетельстве о смерти, включая его серию, номер, дату выдачи и организацию, которая его выдала.
• в случае, когда лицо, являющееся гражданином РФ, было признано безвестно отсутствующим или выселено из проживаемого жилого помещения, или потеряло право пользования жилым помещением, наименование и дата решения суда, которое вступило в законную силу, будут указаны при снятии данного лица с регистрационного учета по его месту жительства.
• если у вас есть страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, то…

Федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел осуществляет свою деятельность в соответствии с частью 8 статьи 3 Закона N 5242-1. Постановлением Правительства РФ от 05.01.2015 N 4 были утверждены правила, регулирующие процесс формирования, ведения и использования БГИР.

Обнаружили ошибку? Просто выделите часть текста и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.Станьте участником в популярных интернет-сообществах

Мы регулярно делимся обзорами свежих статей сразу после их публикации. Важные изменения законодательства мы особо подчеркиваем и информируем об них отдельно.