Что мне делать в такой ситуации, когда я прописан в одном месте и оплачиваю услуги по уборке твердых коммунальных отходов (ТКО), а также являюсь владельцем частного дома в другом месте, где также требуется уборка ТКО? Ранее я заключил договор на оплату за уборку, но тарифы увеличились в два раза и мне стало непосильно платить за две уборки одновременно. Я написал заявление об отказе от оплаты за уборку ТКО, после чего счета прекратили приходить. Однако, недавно счета снова начали приходить, причем с логикой расчета, противоречащей предыдущим, и их сумма продолжает расти.

Владимир проживает в столице России, в городе Москва.2022-11-02Тематика: Жилищный сектор

Ответы юристов (1)

Личачёв Василий

В Москве работает юрист по имени Василий Лихачёв.В тексте содержится информация о том, что количество ответов составляет 7923, а рейтинг является 9.64.

В соответствии с Федеральным законом № 89-ФЗ от 24.06.1998 «Об отходах производства и потребления», каждый владелец недвижимости обязан самостоятельно или через специализированные организации утилизировать ТКО. Поскольку вы владеете как квартирой, так и частным домом, вы должны оплачивать услуги по уборке ТКО в обоих местах. Отказ от оплаты данной услуги является незаконным, и в результате организация по уборке имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности.

Однако, учитывая, что вы уже заключили договор на установку контейнера для сбора бытовых отходов, и у вас возникли финансовые трудности с оплатой счетов за уборку ТКО, можно попытаться обратиться к уборочной организации с просьбой пересмотреть тарифы и возможность снижения стоимости услуг. Лучше всего обратиться к ним письменно с просьбой пересмотреть тарифы на основании того, что вы уже оплачиваете аналогичную услугу в своей квартире и не желаете платить дважды за одну и ту же услугу. Если такой пересчет не предоставляется, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса следует обеспечить наличие следующих документов: 1. Полная копия договора на оказание услуг по уборке твердых коммунальных отходов, подписанного в определенный период; 2. Дубликат заявления об отказе от оплаты услуг по уборке твердых коммунальных отходов, а также документы, подтверждающие факт проживания и оплаты коммунальных услуг по месту прописки; 3. Копии последних счетов за услуги по уборке твердых коммунальных отходов с некорректным расчетом, которые были получены в настоящее время.

Если я оказался в такой ситуации, я рекомендую обратиться в управляющую компанию или специализированную организацию, ответственную за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов. Важно предоставить им соответствующие документы, подтверждающие мое право на отказ от оплаты за данную услугу. Однако, если мои жалобы не будут учтены, то стоит обратиться в Роспотребнадзор или органы местного самоуправления. В некоторых случаях, чтобы защитить свои права, может потребоваться обращение в суд.

На этапе переформулировки текста следует уникальным образом переписать содержание, не используя ссылки на другие источники или предыдущие ответы. Ниже приведен результат перефразировки:Дата: 2 ноября 2022, время: 21:48:25.В Москве работает юрист по имени Василий Лихачёв.В тексте содержится информация о том, что количество ответов составляет 7923, а рейтинг является 9.64.

Хорошо, данное положение подразумевает следующие нормы законодательства:

Согласно закону Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 154 устанавливает права собственника жилого помещения в отношении управления твердыми коммунальными отходами.

Положения статьи 154.1 Жилищного кодекса РФ регулируют права собственника по установке контейнеров для размещения твердых коммунальных отходов и заключение договора на предоставление услуг по уборке данного типа отходов.

Обязанность владельца жилого помещения платить за услуги, связанные с управлением многоквартирного дома и текущим ремонтом его общего имущества, прописана в статье 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 395 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривает вопросы, связанные с заключением и исполнением договора оказания услуг.

Вывоз мусора в частным секторе: новые тарифы, работа с оператором

После принятия нового закона о вывозе мусора и ТКО на территории России, жители частного сектора оказались в затруднительном положении, так как возникло множество вопросов о том, как будет функционировать обновленная система в их случае. По словам официального представителя регионального оператора по вывозу мусора, способ предоставления услуги будет зависеть от категории получателя, проживающего в частном доме.

Советуем прочитать: Точка ПАО Банка ФК Открытие (БИК 044525999)

Итак, имеется всего три разновидности предоставляемых услуг:

Для доставки ТКО с общей контейнерной площадки коттеджного поселка управляющая компания может заключить договор с региональным оператором от имени всех жителей и оплатить соответствующие услуги. Стоимость будет рассчитываться на основе площади жилых помещений или количества проживающих в соответствии с местными правилами.
Удаление бытовых отходов с общей площадки для контейнеров в деревне.
Владелец ИСЖ имеет возможность заказать вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) с собственной территории. Для этого необходимо заключить договор с местным оператором, в котором будет указан объем мусора, подлежащего вывозу, а также стоимость предоставляемой услуги. Таким образом, вывоз мусора будет осуществляться по мере его накопления. Жители частного сектора также могут приобрести индивидуальный контейнер у оператора.

Представлены инновационные тарифные планы для индивидуальных домовладений
Объясните, в чем заключается роль регионального оператора.
Подписание соглашения с организацией в непубличном секторе
Каким образом можно оплачивать услуги по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО) в индивидуальном жилом доме?
Преимущества и уступки для частного жилищно-строительного участка
Тарифы, установленные оператором, возросли – это считается нормой? Кому можно обратиться с жалобой в данной ситуации?

Новые тарифы для частного сектора

Представитель регионального оператора подчеркивает, что для оформления договора об услуге и подтверждения площади личного жилища необходимо предоставить свидетельство о праве собственности.

Отчет специалистаВалерияАдвокат и специалист, занимающийся проблематикой мусорной реформы на веб-ресурсе musornaya-reforma.rf.

Обратите внимание! Отсутствие регистрации в жилом помещении не позволит вам заключить договор с местным оператором, что повлечет за собой наложение еще одного штрафа.

В расчете стоимости электроэнергии в следующих регионах учитывается площадь дома, а в тарифах указана сумма за каждый квадратный метр. Эти регионы включают Московскую область, Ленинградскую область, Тюменскую область, Амурскую область, Иркутскую область, Пермский край, а также города Москву и Санкт-Петербург.

Выполнение вычислений осуществляется на основе всеобщего уравнения.

Уникальная формулировка: Размер оплаты = Площадь помещения * Локальный тариф

Стоимость проживания одного человека в каждом конкретном ИЖС указана в тарифах для других регионов. В случае регионов, которые не указаны в таблице, внесение изменений было отложено (эта информация актуальна на конец 2019 года, рекомендуется уточнить у вашего оператора).

У клиентов, заключивших соглашение с РО непосредственно, и получающих услугу вывоза и утилизации своих отходов по мере их образования, доступны специальные тарифы, расчитываемые на основе объема мусора в литрах.

Информацию обо всех официальных тарифах вы можете получить, посетив офис вашего местного оператора или связавшись с ним по телефону.

Что представляет собой региональный оператор

В соответствии с последней законодательной нормой, вывоз мусора теперь осуществляется не с помощью множества различных мелких компаний, а через региональных операторов, которые выбираются по конкурсному принципу для каждого региона Российской Федерации. Теперь на этих операторах лежит ответственность за полный цикл обращения с твердыми коммунальными отходами. Перед проведением конкурса каждый город и регион должны были разработать электронную схему обращения с отходами и утвердить программу и нормативы накопления таких отходов. В отборе участвовали крупные предприятия, которые занимаются сбором, сортировкой и переработкой мусора и находятся в пределах данного региона. РЭО и администрации районов осуществляют отбор и контроль за выбранными организациями.

Только крупные предприятия и заводы, обладающие достаточным количеством оборудования и персонала, имели возможность соревноваться за право стать операторами вывоза отходов на региональном уровне.

Соглашение, достигнутое с клиентом
Организация сбора ТКО;
Перевозка твердых коммунальных отходов;
Мы занимаемся операциями по обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов и опасных видов отходов.
Постепенное осуществление системы классификации и отдельного собирания мусора.
Борьба с незаконной вырубкой леса и разрушением экосистемы.
Регион устанавливает нормативы для исполнения программы.

Заключение договора с оператором в частном секторе

У владельцев загородных домов имеются в наличии два варианта взаимодействия с местным оператором.

Если вы проживаете в индивидуальном доме, принадлежащем к коттеджному поселку, садовому товариществу или деревне, где есть управляющая компания, то теоретически вам может не понадобиться заключать договор (но это нужно уточнить на практике). Вопросами, связанными с вывозом мусора, может заняться ваша управляющая компания, которая от имени собственников жилья подпишет все необходимые документы и договорится о регулярной очистке мусорных контейнеров.

Советуем прочитать: Как пенсионеру сэкономить на налогах при продаже квартиры

Если ваше жилье находится в отдельном месте и не является частью какого-либо жилого комплекса, то вы можете заключить договор с региональным оператором лично. Вы можете отвести место на своем участке для контейнерной площадки и мусорного бака, а также обеспечить доступ специальной технике к вашему зданию.

Последовательность заключения соглашения такова:

По прошествии месяца с момента одобрения администрацией РО, оператор информирует о необходимости заключить договор.
Собственник частного дома подает запрос на заключение соглашения.
Русская организация направляет договор потребителю.
Владелец информационной системы железнодорожного хозяйства заключает контракт.

Как платить за вывоз ТКО в частном доме

Если дом или сектор принадлежит управляющей компании, то она должна заключить договор с региональным оператором на вывоз мусора. Оплата за эту услугу должна производиться по общей квитанции за коммунальные услуги. Сумма оплаты должна быть указана в расчетном листе отдельной строкой под названием «Услуга по обращению с ТКО».

Люди, которые заключили договор с РО напрямую, оплачивают услугу по особой квитанции, которую предоставляет сам оператор.

Поскольку вывоз мусора с личной контейнерной площадки осуществляется только при накоплении отходов, счет на оплату этой услуги может приходить реже, чем у владельцев, заключивших договор через управляющую компанию и платящих за вывоз ежемесячно, по обычному чеку за коммунальные услуги.

Льготы и скидки для ИЖС

Начиная с вступления в силу нового законодательства (вам следует проверить актуальность закона на 2020 год на официальных веб-ресурсах), правила, касающиеся частных лиц, значительно усилились. Теперь каждый обязан оплачивать вывоз отходов, иначе нарушителей ждут неизбежные штрафы. Тем не менее, администрация стремится привлечь владельцев индивидуальных средств жизнеобеспечения к соблюдению правил с помощью максимально лояльных методов и оказывает поддержку тем, кто ранее не упускал возможность оплатить услуги и осуществить сортировку до введения реформ.

Как платить за вывоз мусора с подмосковной дачи

Мое место жительства и прописки расположено в Москве, где я также платю за вывоз мусора. У меня имеется участок на даче, где находятся два домика. Счета за вывоз ТБО выставляются и на основной адрес, и на дачу. Мы посещаем дачу только в выходные, и то только в летний сезон.

Подскажите, как можно отказаться от вывоза мусора в период с октября по май для одного дома? Каким образом можно пересчитать расходы на вывоз мусора для жилого дома?

Марина, вы не можете сразу отказаться от вывоза мусора на вашей даче, так как это не разрешено законом. Однако у вас есть возможность обнулить уже сделанные начисления, чтобы избежать двойной оплаты за одну и ту же услугу.

Начиная с января 2019 года, размер платы за вывоз мусора в Московской области определяется исходя из площади помещений. Поэтому, независимо от наличия у вас нескольких небольших домов или одного большого, плату будут рассчитывать на основе общей площади.

Почему нужно оплачивать вывоз отходов с приусадебного участка?

В Московской области стоимость обработки твердых коммунальных отходов — ТКО — определяется в зависимости от площади жилого помещения.

Компанию, занимающуюся вывозом отходов, не волнует, проживаете ли вы в собственном доме или нет. У них есть данные о площади жилой площади на данной территории и, в среднем, о том, сколько кубометров мусора там производится. Это среднее значение является нормой.

Таким образом, организация имеет предварительное представление о сумме денежных средств, которые должны быть получены от жителей каждый месяц. Это позволяет ей спланировать расписание отправки машин и работников для сбора мусора.

Рассылка информации о продаже и аренде жилых помещений — квартир и домов.

Каждые две недели вы будете получать бесплатные советы и лайфхаки о покупке, ремонте и аренде жилья прямо в своей электронной почте.ПодписатьсяПри согласии на подписку, вы соглашаетесь с условиями передачи информации и политикой конфиденциальности.

Советуем прочитать: Есть ли возможность узнать дату рождения человека, зная его фамилию, имя и отчество

Каким образом можно получить перерасчет, и по какой причине его необходимо выполнить?

Организация вывоза отходов — это коммунальная услуга, подчиняющаяся нормативам предоставления коммунальных услуг.

В этих правилах отсутствует статья о том, что можно не оплачивать коммунальные услуги, которыми вы не пользуетесь. Однако, есть положения о возможности перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Это применимо в редких случаях, например, когда потребитель отсутствовал в своей квартире более пяти дней подряд и имеет подтверждающие документы. В таком случае, должен быть произведен перерасчет за указанный период. Однако, перерасчет будет произведен только за коммунальные услуги, оказываемые в квартире, где отсутствуют счетчики по техническим причинам, и только за последние шесть месяцев. Оплата будет сохраняться за услуги общедомовых нужд и услуги, которые рассчитываются исходя из площади жилья.

После введения неудачной реформы в сфере утилизации отходов, вступила в силу новая норма, касающаяся перерасчета оплаты за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) по адресу, который не является вашим местом проживания. Более того, перерасчет будет осуществляться только за полгода назад или вперед.

В течение 30 дней после возвращения или заранее вы можете обратиться к региональному оператору по вывозу отходов для перерасчета. Контактные данные оператора указаны в верхней части квитанции. Чтобы получить право на перерасчет, необходимо получить подтверждающую справку о том, что по адресу вашей регистрации в Москве уже была начислена плата за вывоз ТКО за определенный период времени. Данную справку следует предоставить оператору в Подмосковье, ответственному за вывоз мусора с вашей дачи.

Целью перерасчета является предотвращение двойной оплаты за одно и то же, а не избежание оплаты за услугу, которой не пользовались. Вполне сложно достоверно доказать, что вы не выбрасывали мусор на вашей даче с октября по май. Однако, в дни, когда вы оплачиваете вывоз мусора в Москве, вам необходимо избежать повторной оплаты за его вывоз в другом месте и наоборот.

Мне кажется, что в течение года у вас есть возможность выбирать, на какой адрес оплачивать вывоз мусора и где просить пересчет. Не обязательно ограничиваться периодом с мая по октябрь, ведь даже в летние месяцы, когда вы проводите время как в Москве, так и на даче, вы не должны дважды оплачивать одну и ту же услугу.

Когда откажутся от пересчета.

Вы не сможете отказаться от предоставляемой услуги вывоза мусора заранее, если у вас нет документов подтверждающих длительную командировку или стационарное лечение. Кроме того, перерасчет суммы оплаты за период октябрь-май возможен только за полгода, то есть придется обращаться за ним дважды. Без наличия достаточных документальных оснований перерасчет не будет выполнен.

Суд в Протвино отменил запрос о пересмотре оплаты за вывоз ТБО, так как истец никак не мог доказать, что платил за вывоз мусора по другому месту. Он также требовал пересмотра за полгода, хотя уже заплатил за два месяца, что свидетельствует о согласии с выставленным счётом.

Суд в городе Одинцово Московской области отклонил запрос на перерасчет, так как истец требовал его на будущий период. В марте этого года мужчина предоставил оператору справку от председателя правления СНТ, из которой следовало, что он будет отсутствовать в своем жилом доме включительно в апреле. Однако суд смутился не только этим: после апреля коммунальные службы не получили никаких дополнительных документов от истца. В результате апелляционный суд изменил решение: правильно учтены размеры дома и плата была снижена на 50 ₽ в месяц.

26.09.2019 года Московский областной суд принял решение по апелляционному заявлению.

Если ваше проживание оформлено без официальных документов на другом адресе, то вам не будет предоставлена возможность изменить текущий расчет. Например, если вы арендовали квартиру устно и не оформили временную регистрацию, то перерасчета по вашей прописанной квартире не будет.