Обратилась к нам организация — крупный застройщик, занимающийся строительством жилой недвижимости. Были вовлечены в проекты на Урале, в Западной Сибири и Москве. Наша компания столкнулась с проблемой, вызванной конфликтом с прежними деловыми партнерами.
Возникла необходимость в урегулировании спора с бывшими партнёрами, которые выдвинули требования на сумму свыше 60 миллионов рублей. Для компании с крупным оборотом эта сумма незначительна, однако после тщательного анализа конфликта стало ясно, что это лишь начало проблем. Партнёры собираются оспорить сделки, осуществленные за последние 3 года. В этот период произошло множество различных событий. Были заключены сделки с покупателями, приобретавшими недвижимость в формате долевого участия. Также были осуществлены законные операции вывода части активов собственниками.
Работа наших специалистов
В этой ситуации, банкротство позволило избежать потока исков от противоборствующих бывших сотрудников. Важно отметить, что не возникло задолженностей перед покупателями квартир — всем долгосрочным займам на жилье было удовлетворено.
Мы разработали план защиты после проведенного анализа ситуации. Из-за определенных обстоятельств было решено ликвидировать компанию не в качестве застройщика, а как обычное коммерческое предприятие. Нам была поставлена задача легально списать задолженность в размере 22 000 000 рублей и обеспечить защиту всех сделок, проведенных за последние три года, от возможных оспариваний.
Успех проекта был достигнут благодаря совместным усилиям экспертов из компании-банкрота и наших юристов. Компания-застройщик имел свой офис в Москве, где мы часто проводили совместные совещания, в которых принимали участие трое владельцев компании-застройщика, арбитражный управляющий и трое юристов из нашей компании «Стратегия».
Банкротство данного юридического лица было проведено в сложных условиях, поскольку кредиторы на каждом шагу сопротивлялись. Они стремились захватить контроль над процедурой банкротства и использовать это в своих интересах, однако им это не удалось. Мы смогли сохранить преданного нам арбитражного управляющего на протяжении всей длительной процедуры банкротства, которая заняла не 1-2 года, а целых 5 лет(!).
Одной из сложностей было и то, что мы фактически защищали не только владельцев строительной фирмы, но и честных покупателей квартир, которые заключили договор долевого участия с застройщиком. Кредиторы также пытались объявить эти сделки недействительными.
Из-за того, что наши соперники уже находятся в процессе банкротства, срок растягивается, поскольку они начали оспаривать все известные сделки. Каждая из 57 (!) сделок проходит отдельные судебные слушания, где предоставляются экспертизы в области строительства и экономики.
Результат
В результате процесса банкротства, который длился пять лет, кредиторы понесли большие расходы на юридические битвы и смогли успешно оспорить лишь 7 из 57 сделок. Важно отметить, что эти сделки не представляли значительной денежной ценности.
Личности, приобретающие жилые помещения, продолжили владеть своими квартирами. У никого из кредиторов не было возможности изъять квартиру.
Если вы оказались в подобной ситуации, рекомендуется обратиться к команде юристов, специализирующейся на банкротстве юридических лиц. При выборе такой команды важно убедиться, что у них есть опыт работы с аналогичными проектами. Создание рабочей группы, состоящей из экспертов предприятия и юристов, является ключевым фактором успеха в таком сложном деле, как описанный кейс. Именно совместная работа этой экспертной группы позволила достичь такого впечатляющего результата.
Рекомендуется также не откладывать принятие решения о банкротстве и приступать к процедуре банкротства в первую очередь, поскольку те, кто инициирует этот процесс, всегда имеют преимущество. Это даст возможность оказать влияние на выбор дружественного арбитражного управляющего и снизить агрессию со стороны кредиторов.
Компания, занимающаяся строительством, успешно избавилась от долгов в размере 66 миллионов рублей путём их полного списания.
Кейс банкротства физических лиц — 2.6 млн. руб. выручки
Кейс банкротства физических лиц — 2.6 млн. руб. выручки
Я хотел бы поделиться замечательным примером банкротства физических лиц и нашим опытом сотрудничества с юридической компанией из Санкт-Петербурга.
Моё трудоустройство состоялось 7 апреля, и лишь через три дня, 10 апреля, я успешно запустил рекламную кампанию. Мне посчастливилось воспользоваться уже готовыми и проверенными рекламными материалами. Работая в этой сфере уже более трёх лет, я успел накопить значительный опыт и множество полезных наработок.
Мы рассмотрели два варианта запуска вместе с заказчиком. Первый вариант состоял в получении большого количества недорогих, но неперспективных клиентов из баннерной рекламы (РСЯ). Все эти клиенты интересовались ключевыми словами «банкротство через МФЦ» и «бесплатное банкротство» (с 1.09.21 по всем телевизорам было объявлено о упрощенной, почти бесплатной процедуре списания долгов через МФЦ). Для работы с таким трафиком требуется эффективный и опытный отдел продаж. Важно отметить, что не все наши клиенты могут эффективно работать с данными клиентами, заинтересованными в услугах с МФЦ.
Другая возможность представляет собой использование более эмоциональных ключевых слов в связи с банкротством физических лиц, таких как финансовая катастрофа, финансовый крах, финансовая упадок. Планировалось провести поисковую рекламную кампанию и рекламные кампании с использованием баннеров (РСЯ).
Заказчику я предоставил данные о статистике других аккаунтов, подробно рассказал обо всех положительных и отрицательных аспектах каждого предыдущего запуска проекта, и в результате мы приняли решение начать с первого варианта. Для веб-сайтов я использовал заметные заголовки, которые предварительно согласовал с клиентом и учитывал формат сайта-опросника. Ситуация с банкротством физических лиц была также исследована.
Инновационные возможности: Реализация законных механизмов списания долгов через Многофункциональный центр Внесудебного банкротства Сервисное государство поможет избавиться от финансовых обязательств Бесплатные услуги по банкротству в Санкт-Петербурге
Данные о проделанной работе в апреле, представленные в срезе по неделям:
Информация была собрана лишь с веб-страницы «Благодарность». Данная страница представляет собой итоговую для тех пользователей, которые после заполнения формы на сайте указали своё имя и номер телефона.
Краткое изложение формата оптимизации.
Я достигал десяти конверсий в неделю с каждой из рекламных кампаний и переходил на автоматизированные стратегии рекламы. Кроме того, регулярно создавал новые рекламные кампании и вносил изменения в креативные решения.
Вначале представлю полные сведения и изменения, отраженные в таблицах, а затем — сумму дохода и общие издержки, включая мой вклад.
Резюме по запросам в городе Санкт-Петербург
В мае заказчик запросил, чтобы мы запустили дополнительную рекламную кампанию по Краснодарскому краю. Рекламные кампании успешно выполнили свои задачи и продолжают привлекать клиентов по ключевым запросам, связанным с многофункциональными центрами, по очень выгодной цене за каждый потенциального клиента.
Качество получаемых лидов с использованием ключевых слов, связанных с многофункциональными центрами, составляло 50%. В эту половину входили люди, которые оставляли неправильный номер телефона, находились в другом регионе либо имели ипотечные обязательства.
Результаты деятельности с 10 апреля 2021 года по 30 июня 2021 года (2,5 месяца) в Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.
На обработку лида в размере 331 642 рублей было получено 1 087 заявок. Стоимость одного лида составляла 305 рублей. После проведения работы по отсеиванию некачественных заявок, удалось убрать 50% брака, оставив 543 высококачественных лидов. Таким образом, стоимость одного качественного лида составляет 610 рублей.
Было заключено двадцать четыре контракта на предоставление услуги «Интегральное обслуживание банкротства физических лиц».
Сумма среднего платежа за предоставление данной услуги в организации составляет 110000 рублей.
Моя тарификация предусматривает следующие расходы: 25000 рублей в месяц за ведение рекламных кампаний в «Яндекс.Директ», 2300 рублей в месяц за создание и анализ сайтов с использованием конструкторов, а также 2000 рублей на покрытие дополнительных затрат. Суммарно, итоговая стоимость услуг составляет 70250 рублей.
Результативным итогом рекламной сделки стало установление средней цены контракта.
Стоимость одного договора с рекламы составляет 16 745 рублей, если общая сумма составляет 331 642 рубля, а количество договоров равно 24.