Начиная с начала 2017 года, информация из Единого Государственного Реестра Прав включена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь граждане Российской Федерации имеют возможность одновременно подавать заявления на регистрацию прав на недвижимость и кадастровый учет, а также получать выписки из ЕГРН о переходе прав, основных характеристиках объекта недвижимости. Это не только экономит время, но и облегчает проведение таких операций. Кроме того, выписка из ЕГРН позволяет проверить наличие залога, различных обременений и арестов на квартиру или другую недвижимость.
На данный период времени Единый Государственный Реестр Недвижимости является главным источником информации о недвижимости, которая находится на территории России. Подтверждение перехода и возникновения прав на недвижимые объекты, а также кадастровый учет происходят через получение соответствующей выписки из ЕГРН в онлайн-режиме, а также через выдачу бумажной выписки.
В соответствии с распоряжением №378 от 20.06.2016 года, представленным Министерством экономического развития России, утверждены новые образцы документов.
- о владении физическим или юридическим лицом недвижимым имуществом, которое принадлежит или принадлежало ему.
- о стоимости объекта недвижимости, указанной в кадастровой выписке
- о передаче зарегистрированных прав на недвижимость;
- на объект недвижимости, содержит информацию о его главных характеристиках. Этот документ служит основанием для подтверждения владения данной недвижимостью.
Как и где заказать отчет на основе выписок из ЕГРН?
Для получения необходимых сведений можно воспользоваться возможностями электронного запроса через портал Росреестра, госуслуги или обратиться непосредственно в МФЦ. Также имеется вариант заказать отчеты онлайн с использованием нашего сервиса, который напрямую взаимодействует с базой данных Росреестра.
На веб-платформе regrn.su гарантированно экспресс-заказывайте документацию, созданную на базе ЕГРН, и моментально получайте отчеты в нужном вам PDF формате, полностью готовые к распечатке.
Для получения отчета на основе информации из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав или о главных характеристиках, нужно воспользоваться специальной формой поиска на сайте regrn.su. Там предусмотрены два варианта поиска: по адресу или по кадастровому номеру недвижимости. Кадастровый номер можно найти в документах, подтверждающих право собственности на это имущество.
Как только вы найдете нужный объект недвижимости, оплатите заказ любым удобным способом. Обратите внимание, что Росреестр обрабатывает запросы в порядке поступления и часто бывает, что их серверы перегружены, что приводит к задержкам в получении документов. Если вам срочно нужна эта информация, заранее позаботьтесь о заказе отчета на основе выписки за несколько дней раньше, с учетом возможных задержек.
Виды отчетов на основе выписок из ЕГРН
Необходимо составить отчет, который будет содержать основные характеристики недвижимого объекта, основываясь на информации из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В отчете будут приведены технические данные об объекте, краткая информация о его собственниках (физические или юридические лица), а также важные сведения о наличии или отсутствии обременений, ограничений и залогов. Заказ отчета об основных характеристиках на основе выписки обязателен при проведении любых сделок с недвижимостью и для проверки перед заключением договоров купли-продажи.
Отчет об изменении прав на основе выписки — это документ, который потерял свою актуальность из-за введения нововведений, связанных с скрытием фамилий собственников. Однако иногда не так важно знать фамилии собственников, как узнать, сколько раз собственник недвижимости менялся. Учитывая законодательство по налогам на продажу недвижимости, объект, который часто менял своих собственников в короткий срок, требует особого внимания со стороны покупателя.
Услуги, предоставляемые сайтом regrn.su, уникальны и учитывают текущие реалии в сфере недвижимости. Мы предлагаем информацию о ФИО владельцев искомого объекта недвижимости. Эти данные дополняют отчет, основанный на выписке из ЕГРН, и необходимы для комплексной проверки объекта перед его покупкой. Часто возникают проблемы, которые связаны не с самой недвижимостью, а с ее владельцами. Поэтому получение максимальной информации о собственниках до заключения сделки является крайне важным.
Удостоверение о стоимости по кадастру — уникальный документ, который подтверждает текущую стоимость объекта недвижимости на определенную дату. Потребность в нем возникает в различных ситуациях по требованию местных органов. К тому же, некоторые потенциальные покупатели перед совершением сделки проверяют стоимость по кадастру, чтобы понять, какой налог на недвижимость им придется уплачивать в будущем, так как он рассчитывается на основе указанной кадастровой стоимости.
Имеет ли юридическую силу электронная выписка из ЕГРН
Перед тем, как оформить свой заказ, многие люди задаются вопросом о юридической значимости данного документа. Такой вопрос внимательно изучен нашими экспертами и подробно разъяснен в специальном разделе помощи.
Советуемые публикации
- Возможность получить информацию о кадастровой стоимости на год 2025 по кадастровому номеру без каких-либо дополнительных платежей.
Изменения в законодательстве в 2025 году
На сегодняшний день законодательная база не содержит никаких изменений, связанных с ЕГРН. Следовательно, выписка из ЕГРН в 2025 году все еще обладает той же юридической силой и сроком годности, что и раньше. Однако стоит отметить, что с 1 марта 2025 года ФИО собственников были скрыты в выдаваемых выписках из ЕГРН в соответствии с изменениями и дополнениями к ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Важно также обратить внимание на срок годности электронного документа. Мы провели детальное исследование этого вопроса и предоставили соответствующую информацию в отдельной информационной статье.
В обычных ситуациях заказ обрабатывается за несколько часов, однако иногда, из-за большого количества заявок, время получения отчетов на основе выписок может быть увеличено до 72 часов и даже больше. В свою очередь, для получения справки о кадастровой стоимости объекта потребуется до 7 рабочих дней.
Проверка готовности документов на недвижимость
Онлайн проверка документов в Росреестре: быстро и надежно
Для совершения любых юридических сделок с недвижимостью, необходимо собрать пакет документов. Один из основных бланков, который содержит основные параметры объекта и информацию о владельцах права, представляет собой уведомление из Росреестра.
Для оформления электронной выписки из ЕГРН можно воспользоваться сервисами EGRNKA.INFO. Этот сервис дает возможность заказать нужную справку в течение 15 минут, не выходя из дома, и также следить за процессом подготовки документа. Перед проверкой готовности документов необходимо оформить и оплатить заявку на изготовление.
Как только вы заплатите за услуги на EGRNKa.info, вам будет отправлено письмо на указанный вами адрес электронной почты с подтверждением оплаты. В этом письме будет содержаться полная информация о вашем заказе, включая номер и ключ, которые позволят вам проверить статус готовности справки из Росреестра.
Уважаемый клиент, мы рады сообщить вам, что ваш заказ успешно оплачен. Мы хотим выразить огромную благодарность за выбор нашего магазина и доверие, которое вы нам оказали. Ваша оплата получена и обработана, и мы немедленно приступим к подготовке вашего заказа для доставки.Наша команда профессионалов тщательно проверит и упакует все ваши покупки, чтобы гарантировать их сохранность и безопасность во время транспортировки. Мы также обратим внимание на сроки доставки, чтобы вам было удобно получить ваш заказ в оговоренное время.Вы можете отслеживать статус своего заказа на нашем сайте, используя ваш уникальный номер заказа. Мы будем держать вас в курсе каждого этапа доставки, чтобы вы всегда были в курсе процесса.Еще раз мы хотим поблагодарить вас за вашу покупку. Мы ценим ваше доверие и готовы предложить вам высокое качество обслуживания и продуктов. Если у вас есть какие-либо вопросы или нужна помощь, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нашей службе поддержки клиентов.С наилучшими пожеланиями,Команда нашего магазина
Как проверить готовность документов
Для того чтобы узнать о состоянии вашего заказа, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом на веб-портале EGRNKa.info. Предоставляются демонстрационные данные, которые позволяют проверить готовность справок. Получение справок происходит после совершения оплаты и их результаты будут отправлены вам по электронной почте.
Номер заявки: 2009/118
Для осуществления проверки требуется:
1) В разделе «Проверка готовности документов» нужно указать номер заказа и секретный код, полученные в письме с подтверждением оплаты.2) После обработки запроса в таблице можно узнать, на какой объект была заказана выписка и увидеть текущий статус выполнения запроса.
Необходимо помнить о том, что время получения справок может меняться в зависимости от загруженности базы данных Росреестра. Обработка запроса может занимать от 10 минут до 48 часов. Возможно заказать бланк выписки всего за 10-15 минут, не выходя из дома и не тратя время на ожидание в очереди. Сам бланк выписки будет заверен ЭЦП Росреестра и отправлен на указанный электронный адрес при оформлении заявки.
Какие статусы заявления бывают и что они означают?
Росреестр имеет возможность устанавливать следующий статус для заказа, исходя из его уровня готовности.
Заявка требует оплаты, чтобы быть направленной на обработку в Росреестре.
На платформе ЕГРНка была отправлена просьба о получении справки из Единого государственного реестра недвижимости в систему Росреестра.
Заявка на составление выписки зарегистрирована в Росреестре и находится в процессе обработки.
Информационное письмо успешно составлено и отправлено на электронную почту клиента. Кроме того, пользователь имеет возможность загрузить документы в своем личном кабинете.
Ошибка или невозможность обработки заказа была обнаружена государственным регистратором.
Информацию о заказах и их текущем состоянии можно отыскать в личном кабинете клиента. Если требуется заказанный документ, его можно оплатить, перейдя по кнопке «Оплатить».
С использованием портала EGRNKA.INFO вы сможете получить выписку ЕГРН в кратчайшие сроки, используя онлайн-режим обслуживания. Также вы сможете проверить текущий статус выполнения вашего заказа. Благодаря удобному интерфейсу электронного сервиса процесс оформления документации проходит быстро, комфортно и понятно. Даже граждане, не имеющие опыта работы с порталом, смогут легко заказать необходимую форму.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Основная информация о недвижимом имуществе и его правообладателях находится в базе Росреестра. Чтобы убедиться в юридической чистоте объекта, получить характеристики и узнать ФИО собственников, есть два способа: посетить отделение Росреестра или воспользоваться услугой формирования онлайн отчета в формате PDF на сайте EGRNka.info.
Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) возлагается исключительно на Росреестр. Согласно положениям Федерального закона № 218 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Статье 62 установлены правила получения информации. Они регламентируют порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.
Для того чтобы получить информацию онлайн на веб-сайте Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРНка), требуется:
2) При помощи кадастровой карты или поисковой строки укажите точное расположение или идентификационный номер объекта. Нажмите на кнопку «Поиск», чтобы получить результаты.
Если информация об имуществе зарегистрирована в базе Росреестра, система предоставит вам возможность выбрать необходимый объект. Нажмите на кнопку «Подробнее».
В случае отсутствия информации о объекте следует обратиться в местное отделение Росреестра или МФЦ с целью выяснения причин, по которым данные о недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре.
Для получения необходимых документов, вам следует ознакомиться с общедоступной информацией в разделе «Информация» и выбрать подходящий вариант выписки. Затем, укажите свой электронный адрес и нажмите кнопку «Заказать документы», чтобы оформить заявку на необходимую информацию.
Получить дополнительные данные о недвижимости из базы Росреестра бесплатно невозможно. Для того чтобы просмотреть всю информацию, необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от типа документа, а также посетить отделение МФЦ или Росреестра.
Оплатите справку любым удобным для вас методом оплаты.
Как только вы оплатите заказанные документы, процесс создания справки обычно занимает около одного часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы. Однако, в некоторых случаях этот срок может увеличиться до 48 часов. После обработки вашего запроса, вы получите отчет в формате PDF на указанный вами электронный адрес. Внешний вид, структура и содержание документа регулируются Приказом № 975 Министерства экономического развития Российской Федерации.
Если обратиться в МФЦ или воспользоваться сайтом Госуслуг, то время ожидания получения документов составит от 3 до 7 рабочих дней, иногда даже больше. Но можно ускорить процесс, получив электронную версию справки для предварительной проверки, а затем запросить оригинал в отделении.