Сборник ключевых документов относительно срока годности кадастрового паспорта (правовые акты, образцы, статьи, экспертные советы и другая полезная информация).

Удостоверение личности российского гражданина:
Пустой документ, удостоверяющий личность российского гражданина.
Когда необходимо обновить документ удостоверяющий личность
Произведение изменений в документе, удостоверяющем личность российского гражданина
В каком возрасте происходит замена паспорта?
Временное свидетельство о личности
Предъявить все

Удостоверение личности российского гражданина:
Пустой документ, удостоверяющий личность российского гражданина.
Когда необходимо обновить документ удостоверяющий личность
Произведение изменений в документе, удостоверяющем личность российского гражданина
В каком возрасте происходит замена паспорта?
Временное свидетельство о личности
Предъявить все

весьма разнообразна, и каждое новое дело предоставляет возможность для развития и совершенствования правовой системы. Судьи должны всегда стремиться к объективности и справедливости при принятии решений, чтобы обеспечить защиту прав и интересов всех сторон. Судебные процессы важны для обеспечения правопорядка и стабильности в обществе, и их рассмотрение требует компетентности и независимости судей. Благодаря судебной практике формируется прецедентное право, которое является важным источником правовой информации и влияет на будущие решения в суде. Важно помнить, что судебная практика — это не только процесс рассмотрения дел, но и механизм обеспечения справедливости и права каждого человека на доступ к суду.

Решение Московского областного суда от 22 декабря 2021 года по делу N 33-37923/2021, связанного с защитой прав на землю, было подтверждено в апелляционном определении. Истец, являющийся правообладателем по договору аренды, имеет спорный земельный участок, с которого было снято ограничение «без права строительства». На данном участке истец построил дом и имеет право оформить землю в собственность. Суд рассмотрел обстоятельства и удовлетворил требования истца. Согласно договору аренды от 31 декабря 2014 года, дополнительному соглашению от 7 ноября 2019 года и дополнительному соглашению от 28 января 2020 года, истцу предоставлено право пользования спорным земельным участком на срок в 49 лет. Право аренды зарегистрировано в соответствии с установленным порядком, и в ГКН содержатся данные о площади и границах земельного участка, подтвержденные кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН от 3 декабря 2020 года.

Определение российского Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 16 января 2024 года номер 88-1094/2023(88-23874/2022) по делу номер 2-10/2022 относится к спору, который связан с защитой прав на землю и куплей-продажей земельного участка. Правообладатели требуют устранения препятствий в использовании земельного участка и признания договора недействительным. Истцы утверждают, что между ними и ответчиками был заключен договор о купле-продаже земельного участка, часть которого была арендована ими. Однако суд первой инстанции отказал истцам в их требованиях. Суд при рассмотрении дела руководствовался положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса и Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Суд пришел к выводу, что истцы не имеют права арендовать занимаемый ими участок из-за неправильного оформления и неуплаты арендной платы с момента приобретения дома в 1996 году. Кроме того, граница земельного участка, указанная в паспорте жилого дома, который принадлежит истцам, не соответствует требованиям законодательства о земле, и ситуационный план объекта недвижимости не подтверждает предоставление земельного участка в аренду истцам после окончания срока действия договора аренды.

, все это является важной составляющей информационного пространства. Публикации, обсуждения и реакции на запросы — каждое слово имеет свою ценность и влияет на общую картину мира. Российские пользователи активно взаимодействуют с контентом, предоставляя свои мысли и мнения, а также находя новые способы выразить свои идеи. Эта мозаика информации делает русский язык богатым и разнообразным, позволяя каждому выразить свою точку зрения и внести свой вклад в общественное обсуждение.

Что представляет собой и как в настоящее время используется кадастровый паспорт объекта недвижимости, исходя из информации, предоставленной КонсультантПлюс в 2025 году? Продолжительность действия кадастрового паспорта не установлена законодательно. Тем не менее, он официально признан действительным и в настоящее время. Однако в настоящее время он не требуется для регистрации прав собственности и может быть устаревшим в качестве документа, подтверждающего информацию о земельном участке.

Каково предназначение кадастрового паспорта для земельного участка и применяется ли он в настоящее время? Согласно информации от КонсультантПлюс на 2025 год, срок действия кадастрового паспорта земельного участка не фиксирован. Следовательно, ранее выданный паспорт существует в рамках закона. Однако на данный момент для госрегистрации прав на недвижимость не требуется такой паспорт, поскольку кадастровый учет и госрегистрация осуществляются в одном реестре — ЕГРН, согласно части 2 статьи 1 Закона о госрегистрации недвижимости.

Кадастровый паспорт на земельный участок

В настоящем 2024 году кадастровый паспорт, который являлся официальным документом, подтверждающим права на недвижимость, больше не выдается. Вместо него была введена выписка из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости, который ведется в электронном виде. Такая выписка, выданная органами Росреестра, теперь признается официальным документом и учитывается так же, как и ранее кадастровый паспорт.

Зачем нужен кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)

ЕГРН, ранее известный как паспорт кадастрового учета, используется для подтверждения прав собственности на недвижимое имущество, такое как дом, квартира, участок земли, гараж и другие объекты. В этой выписке содержатся основные сведения, такие как информация о владельце, характеристики и наличие каких-либо обременений.

Для любых операций, связанных с имуществом, необходимо предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.

приобретение, сбыт;
аренда;
наследование;
оформление и закрепление имущественного залога
судебные споры и так далее

Дополнительно, данное свидетельство требуется для подтверждения фактов о текущем техническом состоянии данного объекта.

Основные причины отмены кадастрового паспорта

До отмены кадастрового паспорта и вступления в силу возможности использования выписок из реестра для любых операций, связанных с недвижимостью, стороны сделки должны были получить, собрать и предоставить различные документы, такие как свидетельство о регистрации, технический план, кадастровый план, кадастровая справка, выписка и т. д. Человеку, заинтересованному в сделке, необходимо было обращаться в разные организации. Теперь же вместо отдельных форм введен единый документ.

Почему был отменен документ кадастрового паспорта?

оптимизация и стандартизация документации по сделкам с имущественными комплексами;
отсутствие повторяющихся документов;
сокращение затрат на формирование документов
Увеличение уровня защиты от мошенничества благодаря продолжительности и сложности процесса подбора необходимых документов.
Оплата взимается лишь за один документ, а не за несколько.

Раньше было необходимо собирать документы в течение 30 дней, после чего они переставали действительными и требовалось начинать процесс сбора сначала. Сейчас эта проблема полностью исчезла.

Выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт это одно и то же?

Выписка из ЕГРН содержит те же сведения, которые ранее содержались в кадастровом паспорте, однако она также включает дополнительные данные. В результате, она объединяет две ранее необходимые формы — выписку из Реестра и кадастровый паспорт.

В кадастровом паспорте земельного участка или другого объекта ранее не содержались сведения о владельце недвижимости. Этот документ служил исключительно паспортом объекта. Однако, чтобы узнать информацию о владельце и обременениях, нужно было заказать выписку из Реестра – отдельный документ. В настоящее время все необходимые данные объединены в единой форме.

Единая государственная регистрационная недвижимость (ЕГРН) хранит в себе полную информацию о конкретном объекте недвижимости, его владельцах и наличии обременений. При выдаче выписки из ЕГРН передается только та информация, которую запрашивает заявитель. Например, можно запросить выписку, содержащую следующие данные:

Основные аспекты и права владения и собственности, которые несут с собой дополнительные параметры и возможности.
Данная документация касается имущества и содержит подробную информацию, включающую в себя основания для изменения права собственности, такие как договоры купли-продажи или судебные решения.
Обсуждается передача владения объектом.
Речь идет о значимости кадастровой стоимости.

Советуем прочитать: Консультация учеников «Пропуски по уважительной причине»

Эти документы относятся к недвижимости и доступны для запроса широкому кругу лиц. Также существуют выписки, касающиеся конкретного субъекта — лица, имеющего права на недвижимость. Запросить такие данные возможно только самому субъекту или его представителю, обладающему нотариально заверенной доверенностью от собственника.

С 1 марта 2024 года в выписках о недвижимости нет необходимости указывать персональные данные. Например, в случае выписки о переходе прав ранее указывались фамилия, имя и отчество физических лиц. Однако сегодня такая информация заменяется общим термином «физическое лицо». Вместе с тем, человек имеет возможность подать заявление в Росреестр о включении своих персональных данных в документы, связанные с его недвижимостью.

Получение документа в электронном формате с электронной подписью доступно. В случае, если оформление производится в МФЦ, то документ подтверждается подписью сотрудника и синей печатью.

Заменяет ли выписка из ЕГРН кадастровый паспорт?

Да, возможна замена. Несмотря на то, что паспорта, выданные до 2017 года, теоретически действительны, многие организации отказываются от их приема и требуют получить выписку из ЕГРН в качестве документа подтверждающего личность.

Действителен ли паспорт, оформленный до 2017 года?

Отсутствие законодательного указания о том, что паспорта, выданные до 2017 года, считаются недействительными, не означает их автоматическую действительность. Если с момента выдачи паспорта до 2017 года не проводилось никаких действий в отношении недвижимости, то информацию, содержащуюся в них, можно считать достоверной. Однако для официального подтверждения необходимо получить выписку из ЕГРН. Банки, нотариальные конторы и другие организации не принимают кадастровый паспорт, полученный до 2017 года, для проведения сделок.

Где получить выписку из ЕГРН?

Документы, выдаваемые Росреестром, могут быть получены только у них. Однако в настоящее время большинство граждан предпочитает обращаться в МФЦ.

В связи с тем, что Реестр недвижимости в настоящее время ведется в электронном формате, ранее можно было получить выписку из него до 1 марта 2024 года через Интернет. Для этого необходимо было отправить запрос на соответствующем веб-сайте Росреестра. Быстрое предоставление выписки занимало от 2 до 24 часов. Однако, с 01.03.2023 года такая возможность была запрещена. Теперь выписки можно оформить только через Госуслуги или МФЦ. Более того, на Госуслугах имеется возможность просмотреть информацию об объекте онлайн без получения самой выписки.

Для получения выписок также имеется возможность обратиться к официальному сервису Кадастровой палаты, где информация будет предоставлена при уплате соответствующей пошлины. Важно отметить, что нет ограничений на количество обращений, однако за каждое из них требуется осуществить оплату.

Какие документы нужны для получения выписки?

Для составления документа понадобятся следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность заявителя;
Расписка о совершении платежа сбора в бюджет государства;
Местоположение или уникальный код недвижимости.

В центре предоставления государственных услуг работник занимается заполнением и печатью заявительного бланка, оставляя только для заявителя подписание.

Заявитель самостоятельно вносит все данные в форму запроса, доступную на сайте государственных услуг или на сайте Кадастровой палаты.

Срок действия

У справки нет ограничения по времени давности, однако для осуществления действий с юридической значимостью принимаются только свежие документы, считающиеся действительными в течение 30 дней. В случае, если действие не связано с передачей прав и касается, например, охраны объекта, то подходит справка, выданная год назад.

Когда можно получить отказ в выдаче

Получение выписки не всегда возможно по просьбе заявителя, так как могут возникнуть объективные или субъективные препятствия, которые мешают ее предоставлению.

Причины, которые могут послужить основанием для отказа:

Поступивший запрос не соответствует требованиям формы.
Извлекаются информация, отсутствующая в реестре Российского федерального агентства кадастра и картографии;
Закон запрещает разглашение конкретной информации.
Адекватное подтверждение полномочий представителя не было предоставлено.
Заявитель предоставил неполную или некорректную информацию о запрашиваемом объекте.
Информация, предоставленная о недвижимом имуществе, не позволяет однозначно определить его объект.
Отсутствие оплаты за предоставленные услуги.

Вы имеете право оспорить принятое решение об отказе в предоставлении услуги. Воспользоваться этой возможностью можно посредством сайта госуслуг, обратившись в МФЦ или обратившись на сайт Росреестра.

Как восстановить выписку при потере

Иногда возникают ситуации, когда исчезают важные документы, связанные с недвижимостью. Владелец может посчитать, что без этих документов невозможно подтвердить свое право собственности. Однако это не совсем так. Если есть основания полагать, что документы были похищены, следует обратиться в Росреестр или МФЦ и подать заявление о запрете любых действий, связанных с вашей недвижимостью. Незамедлительно затем в МФЦ, Росреестре или на сайте госуслуг следует запросить новую выписку из ЕГРН.

Где получить кадастровый план земельного участка

Для получения полноценного владения частной территорией необходимо представить кадастровый план новообретенного земельного участка. Этот требование было введено только в 2008 году, ранее достаточно было иметь паспорт собственника.

Введение новых правил привело к изменениям в процедуре получения необходимых документов. Поэтому новым владельцам участка нужно разобраться, как можно получить кадастровый план своего земельного участка.

Кадастровый план земельного участка: где его взять

На данный момент существует множество способов, с помощью которых можно приобрести кадастровый план земельного участка.

Можно обратиться непосредственно в офис Росреестра или в МФЦ, представив соответствующее заявление.
Отправка заявления в Росреестр по почте.
через посредника;
Вы можете воспользоваться электронными сервисами Росреестра, доступными на его официальном сайте или через портал «Госуслуги».

До 2014 года была возможность обращения в БТИ для получения кадастровой документации, однако после этого организацию включили в состав Росреестра, поэтому теперь все подобные вопросы решаются здесь.

Как получить кадастровый план на землю: этапы

Где можно приобрести кадастровый план для помещения или участка? Как уже упоминалось выше, требуется обратиться в Росреестр. Это возможно выполнить лично или через интернет. Для этой цели необходимо заполнить соответствующую заявку, представленную на сайте кадастровой палаты, подать ее в соответствующие организации и получить необходимую документацию.

Процесс получения плана включает несколько этапов.

Составление комплекта документов

Во-первых, необходимо собрать все необходимые документы для получения кадастрового плана. Если хотя бы один важный документ не будет представлен в компетентные органы, возможно отказать в выдаче плана, что приведет к ненужным затратам времени и средств.

Крайне значимо тщательно подойти к задаче собирания необходимых документов, в случае, если объект недвижимости не имеет регистрации в кадастровом реестре. Будет необходимо собрать пакет документов, включающий в себя все необходимые документы для постановки объекта на учет и получения плана.

заявка собственника, заполненная без ошибок;
представление документа, подтверждающего личность заявителя (владельца или уполномоченного представителя);
наличие официальных документов, подтверждающих право собственности на недвижимость;
границы участка; план расположения границ; участок земли; карта с указанием меж; топографическая схема участка; расчёт границ земельного участка; определение границ; определение местоположения границ; план межевания; межовой план-схема; земельный план с границами; определение границ земельного участка.
Совместное согласование границ собственниками смежных участков.
Существует документация, которая подтверждает, что на земле нет никаких ограничений.
Документ, удостоверяющий вхождение территории в конкретную категорию использования земли.

Советуем прочитать: Возложение обязательства на третье лицо

Если земельный участок, который планируется зарегистрировать в кадастре, находится в коллективной собственности, то необходимо предоставить документ, подтверждающий право заявителя на долю в этом участке.

Для успешной регистрации необходимо учесть, что без наличия межевого плана заказанного у компаний, специализирующихся на землеустроительных работах, процесс может быть проблематичным. Обычно проведение межевания занимает некоторое время и требует дополнительных финансовых вложений, поэтому рекомендуется заранее заботиться о его организации.

Если земельный участок уже зарегистрирован в Росреестре, то для получения плана потребуется предоставить меньшее количество документов.

запрос, сделанный владельцем согласно заданному шаблону
свидетельство о внесении платы государственной пошлины;
документ, подтверждающий личность заявителя;
с документами, подтверждающими права заявителя на земельный участок;
Идентификационный код земельного площади.

Для получения кадастрового плана требуется внести оплату, сумма которой составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц.

Заявление подано.

После тщательного собирания и внимательной проверки всех необходимых документов, можно приступать к следующему шагу — оформлению заявки на получение кадастрового плана.

Документы вместе со всеми собранными бумагами отправляются в местное отделение Росреестра. Для получения плана необходимо иметь расписку, выданную сотрудниками организации, в которой подтверждается прием документов.

Независимо от выбранного места подачи документов (Росреестр или МФЦ), процесс их предоставления абсолютно идентичен. Единственное различие состоит во временных рамках, необходимых для изготовления и получения плана.

Получение графической схемы недвижимости, содержащей информацию о границах и характеристиках земельного участка, процедура, направленная на получение кадастрового плана.

Собственнику будет сообщено при подаче документов о приблизительном сроке создания плана, после его истечения необходимо повторно обратиться в Росреестр или МФЦ. Важно иметь с собой не только паспорт, но и полученную расписку о получении всех необходимых документов.

Сроки изготовления

В России существующие законы определяют не только место и способ получения кадастрового плана, но также и временные рамки, в которые уполномоченные органы должны его подготовить. В соответствии с законодательством, полная запрошенная информация должна быть предоставлена собственнику в течение 5 рабочих дней.

Если заявка будет подана напрямую в Росреестр, то срок изготовления составит 5 дней. Однако, если заявление будет передано в МФЦ, то документы будут готовы через 5 рабочих дней после того, как они будут доставлены в Росреестр.

При оформлении земельной собственности в Росреестре и ее передаче в МФЦ, заявителям следует учитывать, что процесс доставки документации и обратной пересылки займет 2-3 рабочих дня. При передаче пакета документов, заявителям обязательно сообщается о данной информации.

Сроки действия

Мы выяснили, как получить кадастровый план территории. Теперь возникает другой вопрос: насколько долго данный документ будет действительным? Существенная особенность этого документа заключается в том, что он не имеет ограниченного срока действия, поэтому он может оставаться актуальным в течение длительного времени, если только топографические данные не изменятся.

Иногда возникают ситуации, когда необходимо заменить паспорт, например, при изменении технических характеристик и параметров участка земли.

В следующих ситуациях может возникнуть необходимость заменить кадастровый паспорт:

изменение идентификационных данных собственника;
Смена регистрационного адреса владельца;
изменение местонахождения земельного участка
Изменение режима разрешенного использования земельной площади разрешено.
Модификация периметра земельного участка.

Регулярно, раз в пять лет, требуется проводить полную проверку всех имущественных объектов. По истечении срока действия одного документа, который подтверждает прохождение инвентаризации, обычно необходимо получить новый кадастровый паспорт. Законодательство не содержит прямого указания на этот факт.

Если в течение пяти лет не произошло значительных изменений на территории вашего участка, то нет необходимости в замене кадастрового плана.

Возможные трудности и как их избежать

Для быстрого получения всех необходимых документов на землю необходимо не только определить, где можно заказать кадастровый план территории, но и изучить все особенности этой процедуры, а также потенциальные риски, которые могут повлечь за собой проблемы.

Иногда возникают ситуации, когда заявителю отказывают в выдаче документов, несмотря на то, что он предоставил все необходимые бумаги. Такое действие нарушает его права, поэтому можно без опасений обратиться в вышестоящие органы или обратиться в суд.

Есть множество причин для ожидания жалоб:

неисполнение условий в установленные сроки;
незаконное уклонение от предоставления необходимых документов;
Сотрудники Росреестра или других государственных органов должны предоставить дополнительные документы, которые не указаны в законодательстве.
Без объяснения причин было отказано в принятии набора документов, несмотря на то, что все необходимые бумаги были предоставлены в соответствии с требованиями российского законодательства.

Руководителю местного отделения следует предоставить жалобу на сотрудников Росреестра. Согласно законодательству, после получения таких обращений от граждан, они должны быть рассмотрены в течение не более 15 дней.

Альтернативные способы получения

В настоящее время существует возможность оформить кадастровый план земельного участка без необходимости посещать контролирующие органы лично. Все государственные службы предоставляют свои официальные веб-ресурсы, через которые большинство услуг можно получить онлайн.

Заявка на сайте оформляется с удобством по нескольким причинам. Одной из наиболее значимых является возможность экономии времени по сравнению с посещением офиса организации. Автор заявки не нуждается в том, чтобы потратить время на дорогу к нужному адресу и стоять в мучительных очередях.

Как получить кадастровый план квартиры через Интернет:

посетить официальную страницу Росреестра в интернете;
выберите раздел «Цифровые сервисы и предложения»;
Выбрать желаемую услугу, которую предлагает Росреестр;
Для получения плана необходимо предоставить информацию о местоположении участка, а именно: указать адрес, кадастровый номер и координаты данной территории.
активировать режим запасного плана во всплывающем окне, выбрав кнопку «план ЗУ»

Современное законодательство и развитие онлайн-сервисов позволяют значительно упростить нашу жизнь, избегая бюрократических преград и без лишних нервов получать необходимые документы. Мы рекомендуем использовать эти новые возможности, чтобы избежать проблем и потерь времени, связанных с посещением государственных органов лично.

Теперь вы понимаете, каким образом можно получить кадастровый план для вашего земельного участка. Если вас интересует возведение жилого дома на собственной земле, несомненно обратитесь в компанию Render House. Мы специализируемся на строительстве высококачественных коттеджей, основанных на индивидуальных и типовых проектах.

Обновление кадастрового паспорта и отказ от земельного участка при продаже: важная информация для собственников

Требуется ли обновление кадастрового паспорта каждые 5 лет и какие меры должны быть приняты при продаже земельного участка супружеской парой в случае, если члены семьи отказываются от него?

Москва является родиной Платона2023-04-09Сфера: Гражданско-правовые отношения в области земельного устройства18 января – день, который отмечает начало нового года в соответствии с православным календарем. В этот день верующие отмечают светлый праздник Крещения Господня. Также 18 января является символическим перекрестным днем для России, когда зима сменяется весной. Этот день запоминается своей особой атмосферой радости и надежды на все хорошее, что принесет новый год.

Ответы юристов (1)

Ярослав Артемьев

Ярослав Артемьев, проживающий в Москве, — высококвалифицированный специалист в области юриспруденции.В тексте было получено 5193 ответа, и его рейтинг составляет 10.

Согласно текущему законодательству Российской Федерации, кадастровый паспорт земельного участка является официальным документом, подтверждающим его юридический статус и характеристики. Согласно этому, кадастровый паспорт имеет постоянную силу, т.е. его замена не требуется, если он был создан более 5 лет назад.

Советуем прочитать: Что значит «неполное высшее образование»

Если земельный участок, принадлежащий супругам, владельцам совершеннолетних детей, не является предметом интереса их совершеннолетних членов семьи, то требуется составить нотариальный акт об отказе от права собственности на земельный участок, в котором указываются все его характеристики и предназначение.

Внесу некоторые изменения в текст, чтобы он стал более оригинальным и уникальным:9 апреля 2024 года, в 17:36:35, произведено переформулирование текста, полностью исключив использование сторонних источников и Переводчика.Ярослав Артемьев, проживающий в Москве, — высококвалифицированный специалист в области юриспруденции.В тексте было получено 5193 ответа, и его рейтинг составляет 10.

Для разрешения этой проблемы необходимо предоставить следующие документы:

Необходимо предоставить оригиналы и копии паспортов супругов и всех их совершеннолетних детей.
Представляются документы, подтверждающие заключение брака между супругами, а именно оригинал и дубликат свидетельства о браке.
оригинальный и копия документа, содержащего информацию о земельном участке, зарегистрированном в кадастре
Материал, подтверждающий владение участком земли (оригинал и копия);
заявление супругов, заверенное нотариусом, о желании реализовать земельный участок
Исключение совершеннолетних детей из права собственности на земельный участок путем оформления нотариального документа (оригинал и его копия).

правилами, нормативными актами и законами, которые приняты и действуют на территории России.

В Российской Федерации существует Гражданский кодекс, который включает такие статьи, как 131, 132, 218, 251-253.
Закон Российской Федерации о семейном праве, статья 34;
Статьи 14 и 22 Земельного кодекса Российской Федерации основательно регулируют вопросы, связанные с земельными отношениями в стране. Эти нормативные акты предоставляют четкую и точную информацию о правах и обязанностях граждан и организаций, касающихся использования и владения земельными участками. Благодаря этим статьям устанавливаются принципы и порядок осуществления земельных отношений, что способствует надлежащему управлению земельными ресурсами на территории России.

В ходе выполнения задачи БесплатныйСлужба поддержки в режиме 24/7Консультация БЕЗ ОПЛАТЫ! Позвоните нам!

Главный город Российской Федерации, расположенный в Московской области, называется Москва.

Онлайн-консультирование с юристом поможет вам получить необходимые рекомендации в юридических вопросах.

Если у вас возник вопрос, то не стоит откладывать его на потом. Благодаря нашей платформе, ваш запрос сразу увидят множество опытных специалистов из всех уголков России. Вам гарантирован первый ответ уже через 15 минут! Оказание юридической помощи доступно как бесплатно, так и за определенную плату.

Услуги юристов

Если возникла необходимость в поддержке или содействии, то следующие ситуации могут потребовать оказания помощи:

лицо подвергается незаконному возбуждению уголовного дела;
Вы возмущены и не знаете, как обеспечить защиту своих законных прав;
Необходимо осуществить юридическое изучение документов.

Вы хотите воспользоваться данной услугой, если:

Сделку заключили, не получив согласия от всех владельцев.
Контроль над домом был переключен в соответствии с завещанием, которое утратило свою юридическую силу.
Мошенники получили в свои руки право собственности на жилой дом.

Эта услуга поможет вам разобраться:

какие основания допустимы для расторжения договора;
Как завершить сделку без участия второй стороны?
Какие бумаги необходимо собрать, чтобы успешно завершить документ.

Срок действия кадастрового паспорта

Законодательством не установлен определенный период действия кадастрового паспорта на недвижимость.

Однако, непременно требуется регулярно обновлять данный документ, чтобы отразить изменения, происходящие с жилыми и нежилыми объектами.

Кадастровый паспорт представляет собой документ, который выдается для определенного объекта недвижимости. В него заносятся информация, необходимая для оформления права собственности на жилую квартиру, земельный участок, гараж, коммерческое помещение и т.д. Получить эту бумагу можно в Государственной кадастровой палате (ГКП) по местонахождению самого объекта.

Технический и кадастровый паспорт выдаются для оформления недвижимости. Для более полного понимания содержания кадастрового паспорта, рассмотрим, какие сведения содержатся в нем:

идентификационный номер в кадастре;
местонахождение предмета;
дата внесения информации в Государственный кадастр;
Предназначение и классификация субъекта.
информация, относящаяся к конкретному объекту недвижимости
данные о владельце;
Изображение предмета с уменьшением в указанном масштабе.

На квартиру

Существующим законодательством не определен точный срок действия данной записи. Однако, если вы приняли решение о продаже квартиры, а стоимость квадратного метра в ней увеличилась, это необходимо внести в кадастровый паспорт, обратившись в государственное кадастровое учреждение.

:Обратите внимание на следующую информацию

Из-за наличия устаревших данных данный документ, полученный несколько лет назад, не является полностью актуальным.

Возьмем, например, г-на Смирнова В.И., который в 2015 году приобрел однокомнатную квартиру и получил кадастровый паспорт. В 2016 году произошло пересмотрение стоимости квадратного метра и цены на жилье выросли. Однако эти обновленные данные не были внесены в его паспорт. В случае, если г-н Смирнов В.И. решит продать или обменять свою квартиру, он будет обязан получить новый документ на данный объект.

Это также относится к другой информации, которая устарела. Если владелец сразу после перепланировки не оформил ее официально, то старый кадастровый паспорт будет содержать неверную информацию.

На самом деле, срок действия этого документа ограничен одним годом, поскольку указанная в нем кадастровая стоимость актуальна только в течение этого времени.

:Обратите внимание на следующую информациюПожалуйста, обратите внимание!

Если происходит сделка с объектом (подобно покупке или продаже), и паспорт был выдан более года назад, требуется обновить данные в данном документе.

На земельный участок

То же самое относится к земельному участку. Кадастровый паспорт для такого имущества будет действительным только до тех пор, пока в нем содержится актуальная информация. Если, например, было проведено перераспределение и изменены границы участка, необходимо обратиться в ГКП с соответствующими документами, чтобы это было официально зафиксировано.

На дом

Если не производилась реконструкция, общий перепланировка или любые другие изменения, и кадастровый номер не был изменен, то этот документ будет считаться действительным неограниченное время.

На землю

Если вам предстоит совершить сделку с недвижимостью или пройти юридическую процедуру, обязательно убедитесь, что кадастровый паспорт был получен не более трех лет назад. Ведь каждые 3,5-5 лет производится пересмотр земельных участков, а это может повлиять на их стоимость.

На гараж

Закон не определяет срок действия данного документа на гараж. Однако, все изменения, требующие юридического оформления, должны быть указаны в этой бумаге.

На нежилое помещение

Указанный объект недвижимости также не имеет ограниченного срока действия паспорта. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ, этот документ должен быть обновлен в случае проведения реконструкции помещения и осуществления любых юридических мероприятий в отношении него.

С учетом изложенного, можно заключить, что кадастровый паспорт выдается на неопределенный срок, однако, в случае изменений, указанных в законодательстве, требуется обновленный документ. Это также относится к актуальности информации, которая должна обновляться ежегодно или раз в промежуток 3-5 лет.