Мне, как покупателю, нужно ли лично присутствовать при проведении процедуры перерегистрации прав на земельный участок, который я приобрел посредством договора, составленного юристом? И где именно я могу осуществить данную перерегистрацию, возможно, в МФЦ?

Сава живет в Москве.2022-10-27Тема: Основные принципы земельного законодательства.Земельное право — это раздел права, отражающий законодательные нормы, регулирующие отношения, связанные с использованием и распоряжением земельными участками. Важно отметить, что земельное право является одной из наиболее динамичных и сложных сфер правового регулирования, непрерывно развивающейся и адаптирующейся к новым вызовам.Цель земельного права заключается в обеспечении устойчивого использования земли в интересах общества, природных ресурсов и экологической безопасности. Это достигается через установление прав и обязанностей субъектов земельных отношений, создание механизмов контроля за их исполнением и формирование эффективной системы правовой защиты.Важными принципами земельного законодательства являются принцип государственности, который предусматривает, что земля является государственной собственностью, принцип равенства и недопустимости дискриминации при распределении земельных ресурсов, а также принцип разумности и справедливости, позволяющий обеспечить баланс интересов различных субъектов земельных отношений.Другим важным аспектом земельного права является его региональная специфика. В каждом регионе страны существуют свои особенности в использовании земли, связанные с климатическими, экологическими, экономическими и социальными условиями. Поэтому региональное законодательство устанавливает дополнительные требования и нормы, учитывающие эти особенности и обеспечивающие максимальную эффективность использования земли.В целом, земельное право играет ключевую роль в регулировании земельных отношений и обеспечении устойчивого развития общества. Создание сбалансированной системы норм и принципов позволяет обеспечить адекватное использование земельных ресурсов, защитить права и интересы субъектов земельных отношений и способствовать устойчивому экономическому и экологическому развитию страны.

Ответы юристов (1)

Олег Сергеев из Москвы является юристом.В тексте получено большое количество ответов — 2467. Имеется высокий рейтинг — 3.62.

В МФЦ нет необходимости для продавца земельного участка быть лично присутствующим при перерегистрации прав собственника. Однако, для успешной перерегистрации права собственности требуется предоставление всех требуемых для этой процедуры документов, включая договор купли-продажи земельного участка, составленный адвокатом, а также подтверждение оплаты налогов и государственной пошлины.

Советуем прочитать: Сроки действия справки ПНД: влияние на решение экспертов

Для получения новой регистрации прав на земельный участок в МФЦ необходимо подготовить следующие комплекты документов:

Оригинальный контракт о приобретении и продаже участка земли.
Удостоверение личности владельца земельного участка.
Документ, подтверждающий, что имеется зарегистрированное право собственности на конкретный участок земли.
Подтверждение привилегии наследования или подарка (если такие имеются).
Предоставленная документация, подтверждающая присутствие построек на данной территории (в случае их наличия).
Идентификационный код налогоплательщика (ИНН).

Для процедуры перерегистрации прав собственника в МФЦ необязательно иметь присутствие продавца, при условии, что договор купли-продажи земельного участка был заключен и подписан всеми участниками сделки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Вносим уникальность в перефразированный текст:На вопрос о перефразировании ранее указанного текста с использованием русского языка, следующий результат получен:Встраиваем уникальность в текст, реформулируя его с учетом русского языка:Олег Сергеев из Москвы является юристом.В тексте получено большое количество ответов — 2467. Имеется высокий рейтинг — 3.62.

Законодательные нормы, которые могут быть использованы для разрешения данного вопроса, подразумеваются в зависимости от специфической ситуации и обстоятельств. Впрочем, имеется вероятность следующего:

Положения, изложенные в статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, касаются договора купли-продажи.
Положения, устанавливающие право на земельный участок, указаны в статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Цитата 131.1 в Гражданском кодексе Российской Федерации гласит о необходимости прохождения официальной процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки, связанные с ним.
Правительство Российской Федерации приняло постановление от 28 июня 2012 года с номером 607, в котором регламентируется процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершаемых с ним сделок.
Различные правила и законы, устанавливающие порядок сделок по покупке и продаже земельных участков и регистрации прав на них.

Вносим некоторые изменения в оригинальный текст, чтобы сделать его уникальным и представить результат, не ссылаясь на предыдущие версии или использование машинного перевода:Дата и время: 27 октября 2022, 08:51:13.В процессе работы бесплатныйТелефонная служба срочной помощиПолучите бесплатное консультационное обслуживание! Просто позвоните нам прямо сейчас!

Город Москва, расположенный в Московской области Российской Федерации.

Советуем прочитать: Как узнать о положенных льготах и выплатах

Получите онлайн консультацию у специалиста в области юриспруденции.

У вас есть возможность задать свой вопрос в данный момент и получить ответ от сотен опытных специалистов, расположенных по всей России. Ответ на ваш вопрос будет доступен уже через 15 минут! Вам доступна как бесплатная, так и платная юридическая помощь.

Услуги юристов

Предложение включает в себя ряд решений для следующих сложностей:

составить запрос на взыскание долга у всех наследников;
сформулировать запрос на частичное урегулирование задолженности определенных наследников;
Предоставить поддержку до начала судебного разбирательства или в процессе его проведения.

Когда вы оказываетесь в подобных ситуациях, вам придется обратиться за помощью к специалисту-консультанту.

Отсутствует полный комплект документов, подтверждающих права на недвижимость.
Несколько человек претендуют на одну недвижимость.
Обнаружены нарушения при заключении сделки купли-продажи и прочих аналогичных соглашений.

Получите помощь, обратившись за ней.

полное обеспечение защиты интересов при оспаривании сделок;
внимательное изучение каждой отдельной ситуации
Для возражения против нелегальных сделок было предложено применить методологию, ориентированную на потребности клиента.

С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ

На пресс-конференции Олег Скуфинский, руководитель Росреестра, объявил о возможности регистрации сделок с недвижимостью в различных регионах через МФЦ, а не только через Кадастровую палату.

iStock

В настоящее время возможно подавать экстерриториальные запросы по недвижимости через Кадастровую палату, подведомственную Росреестру. У них есть филиалы практически во всех регионах, напомнил Скуфинский. Однако уже принято решение о запуске такой услуги и в МФЦ. После настройки систем будет возможность подачи документов о сделках в других регионах, на что потребуется около месяца. Граждане и юридические лица смогут обратиться в МФЦ. «Это удобно», — отметил Скуфинский. МФЦ, как правило, находятся недалеко от дома и доступны для всех.

Скуфинский поделился информацией о различных инновациях в области оформления прав на недвижимость.

Около 25 миллионов объектов недвижимости в России имеют неполные данные о своих владельцах. Недавно Государственная Дума приняла закон, который упростит процесс выяснения информации о владельцах этих объектов. Право на поиск собственников для включения информации в Единый государственный реестр недвижимости будет предоставлено органам местного самоуправления. Они будут использовать различные источники информации, включая архивы, для решения этой задачи.

Советуем прочитать: Благодарность за сотрудничество – в прозе

В начале 2021 года Росреестр намерен представить в Госдуму законопроект, который позволит осуществлять регистрацию недвижимости на приаэродромных территориях без необходимости получать согласование у Росавиации. Заместитель руководителя Росреестра, Алексей Бутовецкий, заявил, что данное ведомство не видит никакой угрозы для безопасности полетов в данных объектах, которые включают в себя дачи, частные дома, садовые и огородные участки.

Внесенные изменения в законопроект, который был представлен в Госдуму и вызвал тревогу в деловом сообществе, касались формулировок. По словам Скуфинского, этот закон не затронет деятельность профессиональных участников рынка и сервисов. В новой версии закона будет ясно запрещено создание дублирующих сайтов и перепродажа сведений, но это не значит, что нельзя будет использовать данные Росреестра для создания аналитических продуктов, как пояснил руководитель ведомства. В настоящее время в базы Росреестра подключены около 70 компаний, которые обязались соблюдать эти требования. Год назад их было более четырех тысяч, и зачастую запросы отправлялись автоматически, что существенно замедляло работу портала.

Органы местного самоуправления могут заняться пополнением базы данных в Едином госреестре недвижимости после принятия нового закона, так как в настоящее время на них отсутствуют полные сведения о владельцах 25 миллионов участков и строений.

В начале следующего года Росреестр намерен запустить обновленную версию своего портала. В результате будет добавлен новый раздел «Жизненные ситуации», а также расширены возможности личного кабинета кадастрового инженера. Теперь инженер сможет получить все необходимые для работы документы через портал. При этом, сайт будет более понятным и удобным для пользователей, подчеркивают в Росреестре.