Более двадцати лет специалисты из Консалтинговой Группы Эталон занимаются процессом регистрации и оформления прав на недвижимость в Москве и Московской области.

Богатые знания в сфере законодательства, навыки правоприменения и обширный опыт — основа безупречного качества предоставляемых нами услуг.

В каких случаях необходимо оформление прав на недвижимость

Покупка имуществаю
Сдача в аренду недвижимости на длительный срок (не менее года)
Ипотека
Разрабатывается проект по возведению здания недвижимости.
Получение имущества путем наследования
Подтверждение юридической собственности на объект недвижимости на основании судебного решения.

Разрешена запись в следующих категориях: право на собственность, право осуществления хозяйственной деятельности, право оперативного управления, право наследования владения на всю жизнь, право постоянного пользования, ипотека и сервитуты.

Какие документы необходимы

бланк для подачи заявления на оформление прав собственности на недвижимость (необходимо заполнить в Росреестре или МФЦ);
Документы, устанавливающие право собственности на недвижимость.
оригиналы и копии паспорта или других документов, подтверждающих личность заявителя или заявителей, а также доверенность, если подачу документов осуществляет представитель.
В случае, когда стороной сделки выступает юридическое лицо, требуется предоставить следующие документы, подтверждающие его учредительные полномочия: устав, учредительный договор (если имеется) и свидетельство о государственной регистрации данного юридического лица.
платежный документ о внесении государственной пошлины

При регистрации требуются соответствующие документы, которые подтверждают основания в каждой конкретной ситуации.

соглашение о приобретении, пожертвования, залога, сдачи в аренду;
документ правительственных структур
подлинное удостоверенное решение судебного органа
документ, удостоверяющий право на наследование
Разрешение на возведение здания и соответствующие технические документы для данного объекта и так далее.

Куда подавать документы

Заявление о регистрации права на недвижимость принимает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Вы можете предоставить необходимые документы:

Лично или с помощью доверенности можно обратиться в филиал Росреестра или в МФЦ.
На веб-сайте государственных услуг предоставляется возможность получить документы в электронном виде.

Важное уведомление! Со 29.06.2022 года МФЦ начинает использовать электронную систему для передачи документов в Росреестр. Теперь все документы, представленные заявителями через МФЦ, будут отсканированы и направлены в Росреестр. После регистрации документов, бумажные копии будут возвращены заявителям. В связи с этим, отметка о регистрации Росреестра на договорах больше не будет делаться.

Пошлины

Для осуществления регистрационных процедур в Росреестре необходимо уплатить государственную пошлину в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса РФ.

Согласно соглашению о продаже, подарке или обмене, предусмотренному законом, стоимость составляет 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических лиц.

Зарегистрировать ипотеку будет стоить 1 тысячу рублей для физических лиц и 4 тысячи рублей для юридических лиц.

Оформление консенсусного соглашения о присоединении к долевому строительству: стоимость для физических лиц составляет 350 рублей, а для юридических лиц — 6 тысяч рублей.

Теперь на веб-ресурсе Росреестра можно отыскать полный перечень государственных пошлин.

Когда нужны услуги юристов

Завершение сделки по приобретению недвижимости включает в себя процесс регистрации прав на данное имущество. Это является окончательным этапом после завершения строительства объекта или разрешения судебного спора.

Если вы столкнулись с необходимостью самовольной постройки, перепланировки или регистрации права собственности на недвижимость, вам следует обратиться к опытным юристам, чтобы получить юридическую помощь. Эти процессы являются сложными и требуют большого количества усилий, поэтому рекомендуется не откладывать обращение к специалистам.

Аналитики из юридической компании «КГ ЭТАЛОН» проведут детальный анализ текущей ситуации и всех документов, оценят возможные юридические риски и перспективы. Они предложат оптимальное юридическое решение и обеспечат полное сопровождение всех необходимых действий и процедур. Благодаря этому вы сможете быстро и без проблем оформить свои права на недвижимость, без отказов и задержек со стороны регистрирующего органа.

Регистрация права собственности

В Российской Федерации регулирование процесса регистрации права собственности осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом. Данный кодекс предоставляет четкое понимание того, какие объекты должны быть обязательно зарегистрированы в государственном реестре, а какое имущество не требует такой процедуры.

Для полного понимания этого вопроса необходимо обратиться к экспертам, которые специализируются в нашей компании. Они обладают знаниями и опытом, поэтому смогут правильно интерпретировать законодательные положения. Неправильное толкование этих пунктов законов может привести как к нарушениям законодательства государства, так и к посягательству на права собственности.

Каковы принципы, закрепленные в законе?

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, собственники имущества обязаны зарегистрировать свои права на него, а также любые изменения, ограничения или прекращения этих прав в государственном реестре. Государственная регистрация обязательна для следующих прав:

собственности;реальное: оперативного управления и хозяйственного руководства;Имущество, которым владеют и пользуются всегда.вечного передаваемого владения (на участок земли);Кроме того, также присутствуют сервитуты и возможность использования ипотеки.

Также необходимо иметь в виду, что для регистрации требуются права на различные объекты недвижимости, включая земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, деревья и кустарники, а также водные объекты и многое другое.

Необходимо оформить регистрацию прав на собственность сразу, как только они возникают, например, при приобретении новой квартиры в новостройке, их передаче при повторной продаже объекта, а также при ограничении или прекращении данных прав, например, по решению суда.

Объекты, которые, с на первый взгляд, имеют характеристики недвижимого имущества, но законом не относятся к нему, не требуют государственной регистрации. Например, права на забор, который служит для защиты участка от постороннего проникновения, или на сооружение блочного пункта для газопровода, не нуждаются во внесении в государственные реестры.

Уделите всего 120 секунд, чтобы познакомиться с нами

Не тратите своё время на осмысление информации — посмотрите видео, в которых мы рассмотрели актуальные вопросы, заданные нашими клиентами.

Мы готовы представить, какие задачи мы способны решить и в каких ситуациях мы можем быть полезны как для малых и средних предприятий, так и для отдельных частных лиц.

Советуем прочитать: Как развестись, если брак был зарегистрирован в другом городе: советы и инструкции

Мастерство и скорость выполнения задачи гарантированы у опытного профессионала.

Если вы выбираете нашу компанию для регистрации права собственности в Москве или регионах России, вам не понадобится основательно изучать законодательство, чтобы правильно подготовить и оформить документы для постановки на учет.

Люди, не обладающие достаточными знаниями в области права, часто сталкиваются с трудностями или могут быть лишены возможности получения необходимой регистрации. Это может сорвать их срочные планы, например, в отношении продажи какого-либо объекта.

Наша команда экспертов гарантирует успешное оформление имущественных прав, обеспечивая быстрое и качественное решение любых проблемных факторов. Мы оперативно осуществляем регистрацию прав собственности, даже в случае сложных ситуаций.

Наша команда возьмет на себя ответственность по сбору и подготовке всей необходимой документации для представления в госреестр. Это позволит исключить любые ошибки и неточности, а также остановку действующих прав на имущество и даже предотвратить возможные случаи мошенничества.

По итогам сотрудничества заказчик будет обладать необходимыми законными свидетельствами и документами, которые полностью обеспечат ему возможность свободно управлять своим имуществом в будущем.

Приобретая наши услуги, вы получаете гарантированно высокое качество за разумные деньги. Наша команда профессионалов готова предложить вам широкий спектр услуг по привлекательным ценам. Мы ценим каждого клиента и стремимся обеспечить его полное удовлетворение, поэтому предлагаем самые конкурентные тарифы на рынке. Наша цель — сделать ваше взаимодействие с нами максимально удобным и выгодным. Не сомневайтесь в качестве нашей работы, ведь мы уверены, что полученные результаты оправдают ваши ожидания. Вместе построим успешное сотрудничество!

Стоимость оформления права собственности зависит от особенностей имущества. Учитываются технические характеристики объекта, необходимый объем документов для подачи заявки в госреестр, государственная пошлина и услуги нотариуса. Кроме того, возможны расходы на запросы в различные органы для сбора справок и свидетельств, а также прочие дополнительные расходы.

Цена окончательной регистрационной услуги определяется на основе всей доступной информации об объекте. Наша компания не применяет скрытые платежи — все стоимости и требуемые мероприятия согласовываются с заказчиком заранее.

Регистрация недвижимости: мы знаем все входы и выходы

Процедуры, предписываемые для регистрации недвижимости, постоянно изменяются и иногда могут противоречить друг другу, что может вызывать беспокойство. Это подобно запутанному лабиринту, в котором легко потеряться. Нельзя полагаться на то, что все проблемы можно решить через интернет.

В настоящей публикации мы рассмотрим эффективные методы оформления разнообразных объектов — от гаражей до промышленных комплексов, которые позволяют сэкономить время и получить качественный результат.

Практика регистрации недвижимости в Московской области

Все постройки капитального характера обязательно должны быть зарегистрированы у государства. Это относится к домам, гаражам, а также к баням и хозяйственным постройкам. Временные постройки, бассейны, навесы и колодцы не требуют оформления документов.

Земельные участки вокруг столичного региона всегда считались особенно привлекательными и привлекали большое количество инвесторов. По этой причине государственные органы придают особое значение неоформленной недвижимости. Законодательством был продлён упрощенный порядок регистрации недвижимости в Московской области, который известен как «дачная амнистия». Однако не все и не каждому будет позволено легализовать земельные участки по упрощенной схеме. Этот способ регистрации собственности будет доступен тем, кто:

Люди, которым были выделены земельные участки до 2001 года, их занимающиеся и ухаживающие.
хозяева земель с предоставленными правами на пожизненное пользование или правами наследуемого владения;
лица, имеющие владение недвижимостью, зарегистрированной до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (участок земли, на котором расположен дом);
Фермеры смогли приобрести участки земли по цене, которая составляла не более 15% от оценочной стоимости по кадастру.

До наступления 2021 года возможно совершить оформление прав на жилищное строение на территории садового товарищества без необходимости предоставления соответствующих разрешительных документов, лишь основываясь на подаче заявления и предоставлении технического плана.

Процедура регистрации перехода прав собственности по сделкам привлекает столько внимания, что будущие собственники часто не замечают определенные «западни».

Покупка здания с ограничением на перестройку означает упущение возможности адаптировать объект под бизнес-потребности.
Нарушение правил при перепланировке помещения, которое произошло без соответствующего разрешения от предыдущего владельца, обязательно повлечет последствия для нового владельца.
Строение, построенное в частном доме с дополнительным этажом, выходит за границы установленных параметров для объектов индивидуального жилищного строительства, что приводит к отказу в официальном статусе постройки.
Широкие периметры безопасности, которые охватывают столичные аэропорты, создают значительные ограничения для предпринимательской деятельности в их окрестностях. Более того, существует множество других защитных зон, расположенных возле железных дорог, водоемов, газопроводов, объектов культурного наследия и так далее. Поэтому использование земельного участка под строительство будет невозможно без согласия ряда ведомств и организаций, таких как Роснедра, Минкультуры, Роспотребнадзор и так далее.

Узнайте точную стоимость решения вашего дела

Регистрация объектов недвижимости: почему её могут приостановить?

С первого взгляда, может показаться, что помощь юриста в этом вопросе не нужна. Существуют универсальные центры и государственные порталы услуг. Но система далеко не безупречна и работает не как швейцарские часы. Наоборот — имеются сбои, от которых много граждан страдают. Влияние человеческого фактора и низкое качество отечественного программного обеспечения никто не отменял.

Регистрация имущественных объектов может быть приостановлена по необычным причинам. Законодательство регулярно изменяется, реестры обновляются, и в этом процессе нередко теряется определенная информация. При проведении проверки регистратор сопоставляет фактическое положение дел с тем, что отражено в официальных документах. Если обнаруживаются расхождения, то принимается решение о приостановке регистрации.

Иногда возникают ситуации, когда ошибки одного ведомства приводят к проблемам в других, что в итоге создает полный хаос. Регистрация недвижимости становится сложной, если возникают следующие обстоятельства:

Ошибки, допущенные кадастровым инженером, включают неправильные измерения и расчеты площадей, перекрытие и смещение границ земельных участков.
Наличие документов-оснований осложняется отсутствием возможности получить их дубликаты, так как архивы подвержены различным рискам, включая пожары, затопления, пропажи и иные способы исчезновения.
Отклонения от информации, содержащейся в ЕГРН, и реальным состоянием объекта.

Советуем прочитать: Особенности оформления пенсии через МФЦ

Очень часто государственные служащие просто придумывают причины для задержки процедуры приема, пытаясь скрыть свои ошибки. Каждая администрация Подмосковья имеет свои особенности в работе с недвижимостью. Бывает проще, когда рядом находится специалист, который знает об этих спецификах. Нередко приходится применять юридические меры в отношении регистраторов, когда они умышленно затягивают процедуру. Вплоть до обращения в суд.

Очень много мошенников привлекает дорогая недвижимость, и они постоянно придумывают новые способы обмана. Легко попасть в их сети, особенно для тех, кто не имеет опыта в таких вопросах. Однако, предварительный юридический анализ сделки поможет избежать неприятных сюрпризов.

Легко ли оформить недвижимость в одиночку?

Для того чтобы быть честными по отношению к нашим клиентам, мы откровенно предупреждаем о возможной необходимости повторной подачи документов. В каждом процессе существует особый момент, который может помешать регистратору выполнить свои обязанности. Нашей целью является сократить количество таких препятствий или сделать их незначительными.

Если включить в дело Земельного юриста, хождение по запутанным путям государственной бюрократии станет гораздо менее утомительным. Он проведет тщательную проверку «чистоты сделки», обнаружит ошибки в базах данных и, при необходимости, восстановит необходимые документы. Мы работаем не только с частными, но и коммерческими объектами недвижимости. Мы хорошо осведомлены о специфике работы каждого регистратора. Позвоните нам прямо сейчас!

Цены

Название	Цена	Срок
Имеется возможность приобрести услугу устной консультации, которая может быть проведена как лично, так и в онлайн режиме.	Скоро мне понадобится сумма в 5 000 рублей.	Время, равное половине часа.
Строительство в частном секторе	Начальная цена составляет 10 000 рублей.	Прошло всего один час.
Легализовать здание, не имеющее разрешения на возведение	Начиная с суммы в 200 000 рублей.	в течение семи рабочих дней
Требуется ли разрешение на возведение постройки для хранения сельскохозяйственных инструментов и оборудования?	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Строительные объекты, не требующие утверждения для начала работ.	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	в течение семи рабочих дней
Готовность передать объект для использования	Цена начинается от 50 тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Выдача разрешения для использования жилой площади	Цена начинается от 50 тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Получение разрешения на осуществление деятельности с линейным объектом	Цена начинается от 50 тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Получение разрешения на применение производственного предприятия	Цена начинается от 50 тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Получено разрешение на введение многоквартирного жилого комплекса в эксплуатацию.	цена стартует от ста тысяч рублей	от двадцати рабочих дней
Оформление собственности на имущество	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Регистрация прав на недвижимое имущество в государственных органах	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Оформление имущественных прав на недвижимость	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Поддержка при оформлении собственности на недвижимое состояние	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней

Вы можете воспользоваться услугой кредита или рассрочки, посетив нашего менеджера по номеру +7 (499) 112-42-87.

Сопутствующие услуги

Название	Цена	Срок
Выполнение земельных изысканий и межеваний	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	Минимальный срок для выполнения работы составляет пять рабочих дней.
План границ	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	Минимальный срок исполнения составляет 10 рабочих дней.
Технический план — это документ, который содержит подробное описание процесса разработки и реализации технического проекта. В нем указываются все необходимые этапы работы, ресурсы, сроки и бюджет. Такой план помогает организовать и контролировать выполнение проекта, а также предоставляет информацию о его технических особенностях и требованиях. Он является неотъемлемой частью процесса разработки и позволяет минимизировать риски и улучшить качество конечного результата. Технический план может быть составлен для самых разных проектов, будь то строительство, разработка программного обеспечения или производство товаров. Важно, чтобы план был достаточно подробным и конкретным, чтобы всех участников проекта было легко ориентироваться и выполнять свои задачи. Также следует учитывать возможные изменения и вносить коррективы в план при необходимости. В итоге технический план становится основным инструментом управления проектом и позволяет достичь поставленных целей в срок и с заданным уровнем качества.	Стоимость составляет 16 500 рублей.	Минимальный срок исполнения составляет 10 рабочих дней.
Сообщение об индикации начала строительных работ	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	в течение семи рабочих дней
Официальное сообщение о завершении строительных работ	От 15 000 рублей начинаются цены.	в течение семи рабочих дней
Сообщение о внесении изменений в характеристики намечаемого строительного проекта	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	в течение семи рабочих дней
Судебное признание права собственности на объект недвижимости	Цена начинается от 50 тысяч рублей.	от двадцати рабочих дней
Сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, относятся к конкретному объекту недвижимости.	Начальная стоимость — 5 000 рублей.	с момента начала рабочего дня
Осуществление анализа законности объекта недвижимости	Цена составляет от двадцати пяти тысяч рублей.	Минимальный срок для выполнения работы составляет пять рабочих дней.

Советуем прочитать: Прожиточный минимум в Владимирской области

Помощь ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМв спорах с ДГИ г. Москвы

Помощь ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ в спорах с ДГИ г. Москвы

Услуга №04: Опровержение законности распоряжения о передаче помещения во временное управление/эксплуатацию (ГУП ЦУГИ).

Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Пункт 05: Возможность приобретения комнат в многоквартирных домах по привлекательной цене, соответствующей льготным или рыночным стандартам.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.06 // Услуга: Оспаривание оценочной стоимости жилого имущества.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Услуга // 07: Предоставление жилья вне очереди или с предпочтительным статусом.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Возможность №08: Поддержка при перерегистрации учетной записи.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Услуга «Оценка помещений на непригодность для проживания» предлагает гарантированное признание жилых помещений неподходящими для проживания.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Предоставляется возможность получить услугу «10: Отмена регистрации (выписка) жителей из жилых помещений»Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Уникальная услуга // 11: Поддержка при использовании программы реновации.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Сервис №12: Содействие в регистрации тех, кто нуждается в улучшении своих жилищных условий.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.

Сервис // 01: Оптимизация кадастровой стоимости арендуемых недвижимых объектов для уменьшения размера арендной платы.

Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Пункт №02: Предоставление возможности оспорить цену выкупа нежилых помещений.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.

Услуга №03: Модификация разрешенных видов использования земельных участков, корректировка нормативных актов о землепользовании и застройке в Москве и Московской области.

Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Пункт 04: Разрешение на приведение в законность незаконно возведенных сооружений в Москве и Московской области.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Услуга // 05: Облегчение финансовой обязанности и уменьшение штрафов, связанных с договорами аренды и купли-продажи.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.Получите бесплатную консультацию юриста, заполнив заявку на обратный звонок. Наша команда свяжется с вами в самое короткое время.Уникальная услуга под названием «06: Процедура оформления собственности на гараж и прилегающие участки земли в рамках гаражной амнистии» доступна на данный момент.Нажатие на кнопку подразумевает Ваше согласие с Политикой конфиденциальности.

Kabaev&Partners

Это юридическое агентство уже десять лет успешно представляет интересы клиентов в долгосрочных судебных процессах против Департамента городского имущества Москвы.

Благодаря нашему обширному опыту в сфере жилищных дел мы можем с уверенностью предсказать успешный исход нашей работы: более 98% случаев заканчиваются в пользу наших довольных клиентов.

Мы прилагаем максимум усилий к каждой задаче и беремся за те проекты, в которых обладаем значительным опытом.Отличной репутацией команды мы можем считать непреложное свидетельство ее профессионализма и эффективной работы.

Наши адвокаты всегда остаются на связи с клиентами, при этом предоставляя не только протоколы, но и аудиозаписи всех проходящих судебных заседаний.

Наша команда строго соблюдает законные нормы, чтобы гарантировать успешное разрешение спора нашего клиента с Департаментом городского имущества в его интересах.

Выполненные проекты компании Kabaev&Partners.

Огромное количество задач

высокоуважаемого сектора занимается руководством отдела, ответственного за решение вопросов, связанных с жилищем.

Проблема незаконных действий Департамента городского имущества г.Москвы затрагивает огромное количество семей, которые стремятся улучшить свои жилищные условия. Некоторым из них приходится сняться с жилищного учета после многих лет ожидания, в то время как тысячи людей борются годами, чтобы перерегистрировать свои учетные дела, заключить договоры социального найма или приватизации жилья.

Для избежания мошенничества важно осознавать свои права. Однако, более надежным решением будет поручить решение этих проблем профессионалам.